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歸還土地

第倫桃

第倫桃學名Dillenia indica),(英文名稱:Elephant Apple、Indian dillenia),

別稱擬琵琶五椏果等,為五椏果科五椏果屬植物。果肉含粘液果膠帶酸味,

可製酸味飲料、果汁或果醬。在印度,第倫桃果實的萼片可作蔬菜食用;在馬來西亞

其果實可加入咖喱,果肉則用於洗髮。果肉亦有止咳、解熱之效;樹皮可作收斂劑

葉的汁液可治禿頭,樹皮可治鵝口瘡

第倫桃的葉因與枇杷葉相似,故而有擬枇杷的別稱。第倫桃的果實外層包著肥厚的萼片,

看似綠色的桃子,故而得名。

第倫桃

第倫桃(圖片來源維基百科)

 歸還土地

和中和水利局電子郵件的往來,

剛開始不承認侵佔我們土地

 

 歸還土地

我們土地有一顆第倫桃很大顆

很怕夏天到了開花結果掉下來

果實又圓又硬 扎到人要賠耶

 歸還土地

總算花了4000元丈量費才要回我們土地

但是因中和水利局侵佔才會發生此費用

 歸還土地

中和水利局說:我沒有錢還你們丈量費

當初侵佔時神不知鬼不沒

 

 歸還土地

當我們發現向蔡英文總統留言時,中和水利局說:沒有侵佔我們土地

水利局在自已土地蓋公園,何必要告知我們呢!

 歸還土地  

於是我棄而不捨最近才要回土地

我向中和水利局要106年5月22日丈量距離

他說:地政直接畫在地上沒有任何數據可以給我們

最後配合廠商弘澤公司說:願意賠我們丈量費

理由很遷強因我們一直向中和水利局要丈量費

他看不過去才要付

於是我要他連侵佔土地也要一同付

最後協議砍掉第倫桃

就合解(丈量費+侵佔費)

但弘澤公司說:昨天看完要回也不見蹤影

該不會又是謊子吧!

而且今天是中和水利局侵佔我們土地

卻讓包工賠償有失公道?

如果包工要賠也是賠水利局

水利局在理賠我們吧!

第倫桃砍掉砍樹公司索價新台幣16000元

真是錢很不好賺

一顆樹長在土地上也要花心思處理

不知有人要第倫桃嗎?

 

參考資料:

  1.  1.0 1.1 第倫桃樹木谷
  2.  2.0 2.1 2.2 第倫桃2010臺北國際花卉博覽會
  3.  3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 台灣樹木解說環境品質文教基金會
  4.  4.0 4.1 4.2 4.3 《台灣行道樹圖鑑》. 陳俊雄、高瑞卿. 貓頭鷹出版. 2008年3月: 第106-107頁. ISBN 978-986-6651-02-1. 
  5.  CFH 物種信息卡中國自然標本館
  6.  第倫桃台灣教育部自然生態學習網
  7.  6.0 6.1 6.2 第倫桃網絡植物園
  8.  7.0 7.1 《藥用植物 全世界700多種藥用植物的彩色圖鑒》. 萊斯莉。布雷姆尼斯. 中國友誼出版. 2007年2月: 第52頁. ISBN 978-7-5057-1557-8. 
  9.  8.0 8.1 《世界藥用植物圖鑑》. 布倫尼斯. 貓頭鷹出版. 2008年3月: 第52頁. ISBN 978-986-7001-99-3.
  10. 維基百科

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  • Jan 14 Sun 2018 09:36
  • 回憶

回憶

朋友幫我拍的相片

他說:你要假裝被鯊魚咬喊叫表情

好玩,只好配合一下喔!

 回憶

這是朋友拍的魚

好兇猛喔!

 

 

 回憶

 中途島號航空母艦博物館,讓我增加不少見聞

 

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蛇

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蛇

 

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的長頸鹿

他說:技術不錯吧!

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蜥蜴

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蟑螂

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的螞蟻

 回憶

朋友姐姐幫我們在聖地亞哥迪士尼拍的相片

 回憶

朋友幫我在聖地亞哥迪士尼拍的相片

 回憶

在回國前晚餐

 回憶  

和朋友在機場合照

朋友的姐姐說:你不要10年才來一次美國玩好久

想到一個人搭飛機就挺害怕

好家在去年自已能順利前往美國平安回國

快樂時光總是特別快過去

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  • Jan 13 Sat 2018 12:42
  • 美食

美食

肯德雞沙拉

每次和朋友去林建生圖書館都會來摩斯漢堡店叫餐

 美食

肯德雞卡拉雞腿堡

因為可以閒話家常

聊天促進友誼

 美食

聖地亞哥雞腿飯

有的人嗜吃美食很著迷

 美食

聖地亞哥素食便當

那裡有美食逃不過他們的慧眼

 美食

聖地亞哥肉絲炒飯

因為沒有吃美食人生好像少了一味

 美食

三商巧福牛肉麵

因此瘋狂追尋美食料理

 

 美食

南港展覽館美食樣本

有人說:吃太好吃太多會發福

 美食

南港展覽館美食樣本

美食當前能忌口很少

因此先吃再說

 

 美食

小南門大滷麵

聽朋友說這家生意好到排好久隊

只好立即去體驗

果然是味美價位也很平價

 美食  

便利商店牛肉飯

朋友常說:我不熱衷吃倒是對玩很內行,

每個人都有他們獨特嗜好

只要是正常嗜好的都無所謂

 

 

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歸還侵佔土地

今天水利局約我們去中和大仁段282-2土地,看有否拆除乾淨歸還侵佔部份

 歸還侵佔土地

結果一長排石頭台階沒有清除

不知留著要做什麼用途?

 歸還侵佔土地

水利局回答:很麻煩費工,能省一事就少一事

 歸還侵佔土地

水利局沒有想到20178/17完工,20178/17-20181/3

侵佔私人土地整整4個半月不付租金

在私人土地蓋公園讓地主地價減損多少的價值?

 歸還侵佔土地

而且讓我耗了多少的精力去處理,光時間和體力

也要經常請假去查事情,受工務人員嘲笑和不屑眼光

我內心何其舒服呢?

請教問台北市政府免費律師,還要索價我10萬元起跳,

去她私人工作室1小時5000元諮詢費用

成功率完全沒有把握

 歸還侵佔土地

而丈量費也是因中和水利局侵佔,地主才要花錢重新丈量

 歸還侵佔土地

結果請水利局要支付丈量費,他們推給地政

擺明拆完土地給你就沒有事情

水利局不侵佔私人土地

何必要拆還地主土地

 歸還侵佔土地

也不必延生出事後雙方的對質等事端吧!

 歸還侵佔土地

而且今天地政主管有親臨現場

連翻多次白眼給我瞧

 歸還侵佔土地

不知是他很不爽我們請水利局歸還侵佔土地的行為

 歸還侵佔土地  

還是他是公務人員瞧不起百姓向他們申訴

自已理虧而擺出高官架式給你瞧?

 

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新年快樂

昨天已經在台北車站度過由大豐管旋樂團舉辦歲末音樂會

樂動百車迎新年

展區:台北車站多功能展演區

時間:201712/30 4:00pm-5:40pm

主辦單位:大豐管旋樂團,新北市大豐國民小學

贊助單位:台北城中扶輪社

             扶輪發展委員會

             大豐管旋樂團徐仕芬

             前總監謝炎盛先生

新店市立大豐國小 〈新店市民族路108號〉

 新年快樂

大豐管弦樂團前身為新北市大豐國小管弦樂團之校友團。 2015年樂團

廿周年團慶音樂會後開始籌備校友團的成立, 並在今年向市府文化局申請立案,

取名為「大豐管弦樂團」。樂團20年來培育許多優秀的校友在音樂界嶄露頭角,

本次樂團首席即為任職上海交響樂團的小提琴手王俊皓。此外,目前就讀於

臺北教育大學音樂研究所顏文浩與台北市立交響樂團附屬管樂團陳柏翰兩位校友,

也將特別與樂團演出木匠兄妹合唱團經典名曲〈I Need to Be in Love〉。

 新年快樂

演出曲目:

匈牙利舞曲第五號

睡美人圓舞曲

我渴望戀愛

雨夜花

晚霞

何日君再來

熱帶嘉年華

多美好世界

迪士尼組曲

火焰之會

神鬼奇航

 新年快樂

雖然許多人要參加今晚跨年晚會迎接新的一年

 

 新年快樂

但是我是提早一天享受音樂洗禮心靈跨年

 新年快樂

或許2017年你有許多不開心,不順暢一年

 

 新年快樂

也不要掛念在心中

 

 新年快樂

新的一年要除舊布新迎接新的一年

 新年快樂

凡事盡心做

 新年快樂

努力去實踐夢想

 

 新年快樂

有夢想很好也要切實際

 新年快樂

遇到問題不退縮,努力去找方法尋求解決

 新年快樂

天下無難事,只怕沒有心去面對

 

 新年快樂

同時自已的健康也要注意

 新年快樂

沒有健康的身體,很難有體力去做好事情

 新年快樂

同時跨年的朋友們

也要注意安全

 新年快樂  

祝福新的一年格友們皆順心如意

      日日是好日,天天都如意

參考資料1.:https://tw.answers.yahoo.com/activity/questions?show=MHEJXDEB5EMLL3M5F55OIPMM5Q&t=g

           2. https://www.facebook.com/DFESSO/?hc_ref=ARQerVOLInffCCFzGajTSaq_b7Dr5pMqNzQnMS2m8ymeYCs-XudXVZfbK66eiC-5Sts&fref=nf

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人生

今天中和水利局有打電話給我,

他說:侵佔土地已經拆掉了

約下星期和中和地政測量員,水利局和我

再次確認土地拆遷無誤,但是丈量費水利局不願意負責

我是寫信給蔡英文總統由總統府轉才能順利拿回我們土地

不然水利局當初堅持沒有侵佔

只好花4000元重新丈量

感覺有點不舒服但如果沒有花錢怎麼要回我們土地呢!

 人生

今天同事給我資料有誤

我說:12/1航次怎麼和12/26一樣

她說:是我自已記錯

只好拿12/1她打給我錯誤航次帳單

她才承認自已的錯

有時拿出證據才能確認責任歸屬

 人生

曾經遇過格友在販賣自已的書

買一次,第二次在推銷新書

但我覺得她的書80%以上是抄襲金庸小說

感覺不值得買

從此她就從格子中消失

人生合的來的朋友才值得結交

如果因某種利益結交不要也吧!

 

 人生

有種說不出感覺

格友無緣無故就從人間蒸發

不在出現你格子

想想人生

說不定我們只是巧遇

從此水過撩無恆

也不必想太多

人間聚散本平常

 人生

曾經一位很好朋友

因她將家中陳年保養品

在我生日給我

但是等朋友回去

我才發現已經過期10年

後來我代她丟棄

同時我也寫一封信告訴她

她假裝不知道也不回

如果朋友是這樣

結交也沒有任何意義可言

 

 人生

每個人都有惰性

只要我們不喜歡事情

闢如我很怕麻煩事情

但是當母親往生

需要辦理遺產,

房子過戶,銀行結清

贈與稅等

二嫂說:不會很難要我去辦理

只好邊做邊問

原來很多學問和經驗

皆是我們遇到事情處理

無形之間我們累積不少經驗

事後可以和別人分享和交流

 

 人生

記得去年整理家

清掉一些不用玻璃

原本鐵工場講好4000元

臨時要索價一趟8000元要多2趟16000元

我拒絕,只讓他載一車花4000元

後來我問搬家公司,大約5000-6000之間

後來全部讓儲具公司包

她索價25000元,

但我說不必,我問另一間窗簾才要8000元(但其它工程比較貴)

最後廚具行清玻璃13000元成交

同時我廚具,浴室,房間燈,和管線全讓廚具行包

有時多比較才能了解行情

自已也要懂得才不會多花錢

 

 人生

我工作都會很專心

才會很快完成

才能做其它未完成事情

但是我看有的同事

邊工作邊上網聊天

所以經常是錯誤百出

與其浪費時間在閒聊

為何不專心等做完在聊也不遲?

 人生

同事有人邊做事邊唱歌

偏偏五音不全又愛唱

有時還會被人嘲笑

如同鬼叫聲

但是她都無所謂

老娘愛唱不行嗎?

 

 人生

還有些別部門主管

成天無事

老是在部門間走來走去

而且走路又是無聲無息

有些主管倒是很好奇想問他是買那家鞋

怎麼可以都沒有腳步聲呢!

 人生

還有些人喝茶如同在吃烏龍麵

發出巨大聲音

後來有人受不了

請問她:你怎麼喝茶也要用吸的呢!

那麼大聲

她大言不慚說:那樣你才會知道

我正在喝茶呢!

 人生

在捷運經常可以看到軟骨頭

不扶著手把

一定整個人靠著柱子

讓別人不能拉

只為他們自私影響別人站著安全

 人生

最近環境變的很不好

為何有些人

年紀輕輕

不做事偏偏要詐騙別人錢財呢!

 人生

而且有些人賣軍方情報給大陸

難道這些人抓到不用處死刑

因為人民安全受到威脅

 人生

犯毒運毒抓到不用處重刑嗎?

 

 人生

酒駕害死無辜人

這些人不必受到嚴厲重型嗎?

 人生

官商勾結販賣傷天害理東西不必重型嗎?

 人生

馬路清潔人員早上5:30從能打掃

偏偏早上4:30就打掃

投訴都無效

不知是環保局縱容才會造成居民不得安寧

 

 人生  

同樣米養百種人,有的人整天無事找事做

有的人該做事卻不做

只會整天忙交際應酬

卻忘了自已工作要處理

反正志同道合會幫忙關說

所以很囂張

天大地大老子最大

你又耐何不了他們

 

 

 

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確認侵占私人土地

今天中和水利局會合地主,地政測量員,公園包工工程人員共同討論

中和大仁段282-2號侵佔土地事宜

左等右等,和水利局約好2點但水利局2點15才姍姍來遲

我們早到已經等了1個多小時

確認侵占私人土地

原本水利局說地政測量員給的資料有誤

所以才造成施工侵佔地主部份土地

 確認侵占私人土地

地政測量員說:當初量和12/12量是一樣結果

 確認侵占私人土地

水利局同意一個月拆還侵佔土地 ,地政測量員說:丈量費用不能歸還

因為當初水利局向地政申請借調沒有費用產生,而且當初水利局蓋公園

沒有義務通知地主因為蓋在自已土地上

只要圍起來不是他們的部份

偏偏圍起來部份有侵佔私人土地

確認侵占私人土地

但地主質疑土地有侵佔才申請重新丈量因此有丈量費,必須地主自行付款

 

 確認侵占私人土地

當初地政給水利局資料也是正確,但因水利局包工程溝通不良,
才會造成侵佔地主那水利局不用負責嗎?

 確認侵占私人土地

而且是侵佔很多連地政測量員都看不過下去

 確認侵占私人土地

3公分都可以接受是差3坪多

 確認侵占私人土地  

今天地主如果默認水利局劃分界址,那不是啞巴吃黃蓮有苦說不出嗎?  

 

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大仁段282-2號土地

紅色點是剛針界標1

 

我請問姐夫:他說以12/20為準
完成時要請他們出示複丈成果圖
才能和12/12比較如果誤差在3%內皆是合法
如果還是有爭議訴求法院決絕
我請問信義房屋
她的回答
通常界標的界定地政才有公信力
如果說每次側量結果都不同
只能反映測量人員上級,找出原因所在

 

 

 

 

 重新丈量

大仁段282-2號土地正面

今天中和水利局梁先生打電話給我

他強調沒有侵佔我中和大仁段282-2號土地

因此要求我12/20在請測量師下午2點要再次重新丈量土地

 

 重新丈量

紅色點是剛針界標2

測量師曾先生說:以前也曾經來量過我們的土地

為何第一次量不準

要地主再向地政申請重新丈量

 重新丈量

紅色點是剛針界標3

第二次量發現第一次有測量錯誤

而我12/12向蔡英文總統留言

說明水利局有侵佔我私人土地

水利局梁先生今天才緊張打電話給我說要約重新再丈量一次

 重新丈量

紅色點是剛針界標4

如果第一次要測量時為何不通知地主

自已就擅自圍好地標

蓋起公園,等地主察覺土地被侵佔時向總統申訴

 重新丈量

紅色點是剛針界標

才改口說我也很怕侵佔你私人土地

沒有想到又發生這種情形呢!

早知如此何必當初呢!

為何水利局要偷偷見不了光

擅自形動

讓人匪夷所思

 

 重新丈量  

而且水利局梁先生說:那你告訴我也不必花丈量費4000元

地政說:沒有付錢是不會幫地主丈量

表示心虛才說場面話

人要本良心做事情

人在做天在看

舉頭三尺有神明

也希望12/20 下午2點水利局約的測量人員

能本著良心,公平,正義,不偏袒任何一方

就事論事

才能達成圓滿結局

同時我也告訴水利局

如果再次確實證時水利局有侵占

請拆除侵佔土地同時也要歸還地主複丈費4000元

並且要賠藏精神損失費用

 

 

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侵佔私人土地

當初中和水利局堅持我們土地只有綠地有一顆樹那塊說是8坪,

我和阿姨們商量要重新丈量,保障我們土地所有權

 侵佔私人土地

今天下午2點在中和大仁段282-2重新畫分界址

紅點是界址1

 侵佔私人土地

紅點是界址2

 侵佔私人土地

紅點是界址3

 侵佔私人土地

紅點是界址4

 侵佔私人土地

結果測量員一到報怨下雨天不方便,為何我們不改時間呢!

那他應該檢討當初為何界址畫錯

才會讓地主平白無誤多花4000元重新丈量

    侵佔私人土地

而且申訴新北市水利局堅持沒有侵佔我們土地

是蓋在自已的土地上

明明就是侵佔還佼辯

 侵佔私人土地

而測量員還拿一張問卷要我簽名就好

其它部份,他說:他會自已處理

你想看看,問卷要是自已寫

保障會勾非常滿意

那問卷失去真實性

還用填嗎?

我堅持要自已填

他用很無耐口氣說:你要自已填也可以

什麼叫做也可以

本來就是消費者填

 侵佔私人土地  

結果他又很白目說:那你為何不讓區公所收購

就是價位差太多

地主怎麼會平白無故送地方政府使用

不知公務人員太閒

不把自已份內事情做好

卻要插手管私人事情

難怪當初去地政申請重新丈量

工務人員說:新北市地區許多地主都要求重新

丈量土地要等7-10工作天才會安排

不知新北市政府靠界址畫錯

才能多賺取其它收入

而且測量員說:他也有賣界址釘

因我是在中和地政買

不向他買所以他不願意幫我釘上界址釘

要我們自已用鐵鎚釘在地上

同樣也是中和地政,有必要分那麼清楚嗎?

因我的手已經板機手

半年內打了二次類固醇針

因此我請舅媽幫忙將界址釘

用鐵鎚釘在地上在向側量員借紅色噴漆

為了拍照給格友們看清楚我的土地位置

我已經再向新北市相關單位申訴

1.希望它們拆掉侵佔部份

2.不然就是合理價錢向地主買

3.能退回4000元重新丈量費用

 

 

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法會

昨天去北海福座參加家父祭式法會

早上7點出門搭公車到101轉捷運到紅樹林在搭北海福座接駁車到會場

 法會

雖然溼冷天氣,但是家屬們參加集體祭式法會心不變

共有3輛遊覽車接駁,人滿了才開車

每位往返100元

 法會

祭式菜

法會5年期要交10,000元

預交5年可以打8折NT8000元

如果單次交一次2000元

 

 法會

祭式菜:壽桃麻糬

 如果你單純買塔位是不能參加法會,

除非你有買祭式法會

 法會

祭式菜:蓮花

朋友說:當初你們怎麼不放在佛光山

至少都是出家法師在祭式,而且每天都頌經

而北海福座法師是否皆是出家師父

還是形式是實際有出路

 法會

祭式菜:乘鶴駕雲: 騎著仙鶴駕著雲頭翱翔於天。比喻得道成仙。

而且朋友說:如果後代子孫都沒有在去付錢,久了也有可能會塔全部當垃圾處理

佛光山也可能最後也是會處理骨灰

但至少是和真正的出家師父聽經文法

可能對先人,比較能得到公德

 

 法會

祭式菜:幸運餅乾

儘管幸運餅乾是個現代的發明,但仍有傳說故事試圖將其和中國歷史聯繫起來。在這個傳說裡,

在14世紀蒙元統治中國時,有個名叫朱元璋的人計劃反抗蒙古人的統治。

他將月餅中的蛋黃取出,將寫有約定起義日期的米紙塞入其中,傳給其他人。

蒙古人並未注意到蛋黃被換,所以起義成功,之後建立了明朝

 

 法會

祭式菜:豆皮

而且在北海福座皆是困在一個塔位

和一些孤魂野鬼在一起

真的是能超度享受仙道嗎?

 法會

祭式菜

【乘鶴駕雲】騎著仙鶴駕著雲頭翱翔於天。比喻得道成仙

 法會

其實也不要想太多

人往生皆已經放下

只要我們本著對先人尊敬

經常替他們頌經發自內心

而不是圖個形式

比較實際

 

 法會

祭式菜:炸芋頭

 

 法會

冰雕魚

 

 法會

冰雕天鵝

 法會

祭式菜:乘鶴駕雲

 

 法會

這是北海福座準備素米粉

真的是很素米粉

少許的胡蘿蔔點綴,少許香菇點綴

油膩膩米粉

對女生能吃的飽

對於男生可能會吃不飽

 

 法會  

半碗海帶湯

參考資料:成語故事, 遠流活用成語辭典

            維基百科

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  • Dec 02 Sat 2017 14:49
  • 等待

等待

昨天下午請假去中和地政申請土地重新丈量繳納4040元費用

因申請人眾多,因此將於106年12月12日下午2:00在大仁段282-2土地

再次丈量

如何申請土地鑑界?

申請人須攜帶所有權人身分證正反面影本、印章,向地政 事務所申請。

委託代辦者,除上述文件外,請代理人攜帶 自己的身分證正本、印章。

另申請人於土地複丈時,請攜 帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標。

 

 等待

中和地政人員緩慢走到位子,

擦拭眼鏡後,才開始尋問我

申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處 理?  
申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時,得再填具土地 複丈申請書

敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請 再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者,

應向司法 機關訴請處理,地政事務所不受理其第三次鑑界之申請。   

 等待

他說:建議我買4份釘子40元

然後他說:費用4000元

你覺得有必要重新丈量嗎?

要我先問他們丈量員,

因最近申請丈量人太多,

不能立即去丈量

為什麼要埋設土地界標?  
1.有鑑於土地界標為民眾土地權益範圍之表徵,而土地所 有權人若常

在不知自身土地經界的情況之下侵犯到他人 土地權利範圍,這樣不但

會影響到他人土地使用權益更造 成界址糾紛。因此為避免日後因界址

不明而發生土地爭訟 之情形,於申請土地複丈時,務必確實埋設

土地界標及保 護樁位,以維護個人財產權益。

 等待  

我說錢不是問題,我要求查明真相,不是地政匆忙隨便量,

將我們土地面積縮小到,讓人懷疑?

所以才要多花4040元量,如果沒有問題也不必多此一舉吧!

 

依地籍測量實施規則第二百二十一條規定,申請人可以在填寫土地複丈申請 書寫明異議理由,

向土地所在地地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。

土地鑑界完竣申請人可要求核發複丈成果圖:
地政事務所於複丈完竣後,應免費核發土地複丈成果圖。如屬於圖解法辦理,

複丈成果圖上應編列界址號數,並註明界標名稱、關係位置及實量邊長;

如 屬於數值法辦理者,成果圖上除應編列界址號數、註明界標名稱及關係位置外 ,

另加註土地界址座標。

申請人申請複丈案件,有以下情形之一,得於三個月內請求退還其已繳土地複丈費:

1.申請人在原定複丈日期一日前撤回申請者。
2.申請再鑑界,經查明第一次複丈確有錯誤者。
3.經通知補正逾期未補正而駁回者。
4.其他依法令應予退還者。
5.經複丈人員於排定日期前往實地複丈或測量時,申請人因故不須測量,當場撤回申請者,

地政事務所扣除以支出之勞務費後,將餘額予以退還。

1.再鑑界費用與鑑界費用相同(一筆$4000元)。

2.有申請再鑑界,而經過測量員再鑑界查明確定第一次複丈確實有錯誤,

得於三個月內請求(申請)退還其已繳土地複丈費(第一次申請鑑界的土地複丈費)。

3.依據工作經驗(目前從事代書業)鑑界時的界樁,最好是保留下來不要拔除,

除了可做為申請再鑑界時的證據外,蓋房子時就一定需要,才不會超出自己的

土地而佔用道路用地或別人的土地!

參考資料:1.奇摩知識

             2.新北市政府地政事務所網站

 

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正邪難分

昨天下午請假去中和區公所3樓工務課申請土地使用分區證明

心中很不高興,因公務人們百般阻擋不讓我申請

直說它們是零櫃,要我自已上網申請在去7/11繳費

我說你們這不能辦嗎?

最後說可以,但只能申請106年土地使用分區證明

但要2個工作天,100元申請費,一張回郵信封

以前年度要去板橋城鄉局書面申請,

中和區公所3樓工務課人員態度很傲慢,也用不屑眼光看我,讓人很不舒服

 正邪難分

這是我土地後方停車場

 正邪難分

上次請周伯雅助理問他可否幫忙他的回答不甘他事

請直接找水利局談

新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。
當地居民感恩他的熱心,但是誰知是否真如此的心態
令人不敢苟同

 

 正邪難分

這是我們的土地25.90m2*0.3025=7.83475坪

但現場看連半坪都不到

要是你是地主,你會舒服嗎?

 正邪難分

這是中和稅捐處今天收到回函

本府稅捐稽徵處(土地稅科)意見:經本處中和分處查核結果:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17條之規定外,統按6‰計徵地價稅;其未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價稅。為土地稅法第19條所規定。」,本案土地使用分區為綠地用地,經查已按公共設施保留地稅率課徵地價稅。

我是每年都要繳6‰計徵地價稅,表示我的土地是建地無誤

公共設施保留地在課徵土地稅

地價稅公共設施保留地在保留期間為建築使用者除了自用住宅用地依照2/1000

計徵地價稅外其他統按6/1000計徵地價稅比起一般用地

基本稅率10/1000最高累進稅率55/1000之稅率較輕民眾土地

屬於公共設施保留地雖僅部分公共設施保留地做使用但

沒有使用的公共設施保留地如果未與使用中的土地隔離

並不符合公共設施保留地的減免規定仍須將公共設施保留地

全部面積按照6/1000稅率課徵地價稅公共設施保留地免徵地價稅

公共設施保留地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,但是"還沒有徵收",所以稱之為公共設施保留地!

公共設施用地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,因為已經"徵收",所以稱之為公共設施用地!

這兩個名詞指的是都同一種土地
差別就是所有權人是私人或政府機關!

土地所有權人是私人所有-公共設施保留地

土地為政府機關等單位所有-公共設施用地

 正邪難分

其實保障自已土地方法,遇到事情查清楚

而不是政府官員說的話要照單全收

 正邪難分

身為土地所有人有權查自已土地情形,為何中和工務課百般刁難

不願讓我查.是有什麼隱情,還是上級交待只要我們去查

一律不能查?

 正邪難分  

上次去查,明知曉,故易不讓我查,還說你土地62年就是綠地

請他們列出來明細給我看,說不行,

教我自已上網找,如百姓知道

還要你們這些公務人們上班

領人民納稅錢,上班聊天滑手機

而且家母生前84年拿到土地所有權狀也是建地

我95年拿到土地所有權狀也是建地

為何經過44年的時光,中和的區公所

依然資料沒有更新呢!

硬說我的土地是綠地

難道中和地政,稅捐處,區公所公務課電腦是各自獨立

無法互相連線,所以資料是各說各話嗎?

資訊發達的社會,竟然發生此種現象

不是很荒唐也很可笑嗎?

參考資料:連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

             知識+

             https://tw.answers.yahoo.com/activity/questions?show=L5DVR36HCCQ4JFH2TQ6A6HNUVA&t=g

            

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綠化

美國水族館

建商捐地蓋公園,非響應綠美化,實為工業區變更既定程序,今天共有三則有關

新北市增加綠地或綠化的消息,對於該區市民,而言當然是好消息。但其中一則『大有文章』,

並不是建商『佛心來的』,響應所謂城市綠美化,而是循既定程序變更地目,

新北市府『新北綠家園』計劃納入『都計變更提供公設』一項,更有巧立名目之嫌。

新北市府不過是納入上述計畫中,卻搞得好似新頒德政一般,昨日更高調和建商高層

共同主持動土典禮。

該計畫中閒置公有地等,市府積極再利用綠化,住展企研室樂觀其成,且這本來

就是政府應該做的;但所謂都計變更提供公設用地,絕不是什麼新辦法,

不需如此大陣仗造勢抬轎。

 綠化

聖地亞哥庭園

這三則增加綠地的消息中,蘆洲是台電遷移高壓電塔後荒廢空地綠化,永和則是

區公所向國防部爭取秀朗福利品供應站旁土地(永利路底)成功,皆是地方政府努力爭取所得,

也的確為新北市兩個彈丸之地,掙到更多綠地空間,相當值得高興與讚許。

然而,土城雖也需綠美化,但中央路(工業區)新增公園一事,卻和蘆洲、永和新增綠地的案例,

本質上大異其趣,完全是兩碼子事。

首先,和蘆洲、永和案例相比,建商捐土城地蓋公園,實際目的是進行地目(工業區)變更。

相關辦法也不是新北市府推動所謂『新北綠家園』計畫後才有,而是本來就有的既定程序。

 綠化

聖地亞哥庭園

 

還記得嗎?前些年北縣時代進行轄區內工業區總量管制鬆綁開發,之後卻被中央認為

不合程序法令,因此這些工業宅案蓋好,要申請使照、交屋時,幾乎全數碰壁,因為按照原有法令,這些建案都須捐地變更、成為住宅地目,才算合法。

 

但房子都蓋好了,不可能再捐地,所以後來才搞了個繳交代金替代。換言之,只要工業區

要做廠辦以外用途開發,都須透過捐地變更程序行之;這是皇翔捐地行為的本質,

是行住宅建案開發前的必經程序,和響應城市綠美化無關。

 

 

 綠化

美國高爾夫球場

大台北近年根據都市更新條例產生的『暫時性』綠美化空間,也是基於同樣道理,

乃建商假綠化之名,行真獲利(賺容積)之實的手法;該案例唯一可取處是,

捐地公園並非『暫時性』。

另外就住展企研室所知,過去這類捐(工業地)變更之案例中,部分建商會美其名認養下來,

表面上提供經費維護,實際卻可能變成該社區私人後花園。

 綠化  

美國

昨天打電話給新北市政府城鄉局

我請問他,我原來土地是建地為何變綠地

他的回答指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

 

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

後來我請問他我想保留我的母親生前留下的土地

有何變通方法呢!

他回答你可以賣建商,他們自然有辦法在買多點土地就可以蓋房子,

表明我的土地本來就是建地

後來我請問他:那為何我是綠地,為何每年都要繳建地稅呢?

他說:那是稅捐處問題,不是城鄉局能回答

我今天去特地去花時間去中和大勇街43巷附近瓦謠溝周邊

找了很久,感恩熱心居民用google map協助我,有的人口訴告訴我如何走

有的人帶我走一小段路,當然也有不懂裝懂亂說

好家在有一位熱心居民告訴我正確位置

正好有一位小姐停車,我告訴她我的遭遇

她說:那邊正好有一位受害居民趕快去追問

才順利找到受害居民

她說當初150戶住宅被劃為綠地 ,結果請新北市民進黨中和議員黃瑞山幫他們全部改回住宅

不在是綠地住宅,但是不可能張瑞山會幫我們,因張維倩(張瑞山的女兒)也是地主之一

她特定去請求分割土地,再立即賣掉土地,完全都在她計畫行程

而且我特定去我的土地看,結果我發現我們土地25m2(約8.125坪)

結果水利局只給我們劃剩2坪不到,連私人土地都要侵佔,真是有夠氣

等開會時要請他們重劃土地,以免損失我的土地,想侵佔私人土地也不是那麼過份吧!

我也希望格友有好的建議能提供給我讓我多一點的資訊可以參考

我剛才請問我姐夫,他說:去中和區公所申請土地使用分區證明就可以看出我的土地屬性

 

參考資料:〔自由時報記者謝佳君/新北報導〕

 

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疑點叢叢

2017 年10/27寄雙掛號去新北市城鄉發展局查資料

申請為何我的私人建地被變更綠地

 

 疑點叢叢

至今也沒有回文,等候通知

今天打電話去問

結果還在審理中

 

 疑點叢叢

10/23 ,10/30向蔡英文總統申訴

今天新北市水利局回答如下

有關您陳情「本市中和區大仁段282-2地號土地」一事,本局說明如下:查本市中和區大仁段282-2地號土地係屬103年10月30日發布實施「變更中和都市計畫(第二次通盤檢討)

(都市計畫圖重製)」案內之「綠地用地」,自62年10月5日中和都市計畫發布實施即配合瓦

溝流經地區規劃設置,迄今土地使用分區無變更。另臺端所陳該筆土地原本是建地,

應指土地登記簿謄本之建地目而言,惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,

依土地使用現況所銓定,沿襲以來,該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,

內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

 

 疑點叢叢

1.媒體來源:民視新聞台

2.完整新聞標題/內文: 住家被規劃成綠地 民怒控新北市府 新北市中和大勇街一帶上百戶居民,

因為鄰居買賣房子意外發現,最近發現住了20、30年 合法住宅區的房子,竟然被新北市府

劃為綠地,導致房屋難以買賣,權益受損,而且綠地 跟住宅區價格至少相差10倍,

上百名居民上午聚集陳情,向市府討公道。 上百居民高喊口宣洩不滿,因為合法住家竟

被新北市府劃做綠地,林小姐的家就在瓦窯溝 東支流旁的老公寓,無法接受6、7年前買

的房子會變綠地,而住了25年的吳先生拿出地價 稅單,民國100年以前,只有單筆地號,

101年稅單卻成了兩筆地號,1/3劃為綠地。 擔任鄰長的方媽媽更氣,指著地上的都劃樁,

幾年前設置時,還不知道是什麼,現在終於 知道了新北市中和大勇街靠瓦窯溝東支流一帶,

因為整治計畫案,將合法住宅劃為綠地, 受影響的包括大勇街31巷、43巷、45巷週邊上百戶。

因為都市計畫和現實狀況有落差,導致合法建物變為綠地,新北市府承諾6個月內,

解決 住宅變綠地問題,但居民擔心權益受損,要市府快處理。

 疑點叢叢

1.而且我的土地有律師張維倩小姐(民進黨中和議員)的女兒,如果原來是綠地為何

她要103年8/25買綠地放到105年9/6申請分割土地後立即賣給新北市政府

那不是多此一舉

2.好房News記者林茂榮/新北報導 中和都市計畫變更第二次通盤檢討都市計畫圖重製案,

經內政部都市計畫委員會審竣再重新辦理公開展覽後,針對民眾陳情意見部分,

經103年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過,把過去中和大勇街、圓通路、

華新街等合法建築劃為綠地、風景區、道路用地等30年來產生的疑義問題一次解決!

3.我的土地原本是建地,新北市水利局回答我的指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

試問為何全台灣只有新北市出現此問題,其它縣市都沒有此問題呢?

4.昨天請問新北市水利局回答,國有財產局也有和我們共有土地,只要是公家機關土地,

水利局說:我們都可以隨時借用,無須付任何費用,也不必向他們買,等於無償使用?

5.新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導
表示是新北市政府城鄉局的錯誤,讓我建地變綠地,應該可以更正回來吧!

6.即然是綠地,何以新北市政府歷經44年都不知問題所在,要改成綠地立即能找出臻結?

  而且容許建商在土地蓋房出售,那不就說明是官商勾結嗎?

7.而且我土地如果是綠地,何以96年中和地政發給我所有權狀是建地,每年都要繳建地地價稅呢!

  


  疑點叢叢  

 

那原本是綠地為何新北市政還要去變更呢!

而且今天打給新北市水利局一直強調我的土地是綠地

而且他們近幾年大量收購綠地另有其它用途不便說明

那不是說先收購民間私人土地以綠地購買,

暫時建公園和停車場等過幾年再將綠地變為建地

就可以蓋房子嗎?

難怪去查資料中和地政推中和區公所城鄉發展局就是不讓我查資料

百般刁難,讓我們辦不了事

而且他們說我原本是綠地請他們列印資料給我證明我 的土地是綠地

說是機密不能公開,要我自已上網查資料,不願意提供給我

地土都不能查自已的土地,那還有誰有資格能查呢!

政府官員都可以將私人土地隨意變更,只要他們想要

那地主是很無辜也很可憐,是無辜羔羊等的隨時被屠宰

公平正義在那裡呢!

參考資料:1.http://ppt.cc/0CGt

            2.https://news.housefun.com.tw/news/article/12935360524.html

            3.資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

 

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匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

張瑞山臺灣政治人物,臺灣嘉義縣人,曾任臺北縣4屆中和市市民代表

現為新北市議會議員,曾任民主進步黨臺北縣議會黨團總召集人、

民主進步黨新北市議會黨團總召集人。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

許多民意代表為了服務選民,都會聘請律師提供免費的法律諮詢,其中,

民進黨的新北市議員張瑞山,他聘的律師張維倩,在美國取得法學碩士的學位,

回台後拿到台灣律師執照,更特別的是她還有一個市議員老爸,沒錯,

她就是張瑞山的親生女兒。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

張維倩小姐於103年8月25日買賣取得大仁段282號土地

那也沒有什麼,每個人有選舉買賣土地,那也不奇怪

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

今天去中和區公所工務課城鄉發展區查資料

他們的回答我們土地原本就是綠地

如果是綠地為何96年中和地政發給我的所有權狀是建地

他們的回答日據時代承襲下來僅供參考

不代表任何意義,那為何政府每年課我皆是建地稅呢!

如果是這樣那張維倩小姐為何會買一個綠地的土地138.67M2

而且閒置直到106年7/6請求共同持有土地分割

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

身為平民百姓的我

也不會買一個不會升值土地還落到現在只能

變成蓋公園和停車場收取停車費地方

何況是一位律師?

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

請問格友們,如果台灣地政所發出來的所有權狀僅供參考

不具任何意義,形同廢紙,那還有什麼東西可以保障呢!

說明白一點

我們每個人所居住住家皆屬於政府所有,那我們不就是一個共產國家嗎?

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

不知是中和城鄉發展局說的學問太高深

我誤解他的意思

還是如他所言是事實

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

如果他所言是事實,那各位格友們

你們要小心,每個人的房子一點都沒有保障

隨時都有可能變成綠地,只要政府單位需要皆可更改

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

我們的財產隨時都有可能瞬間消失

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

請格友能否解答我的疑惑之處

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

因為實在太高深學問,我無法領悟和了解

請格友們能否解答我的疑問之處

感激不盡

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

我查的網路資料如下:

內政部地政司的資料:www.land.moi.gov.tw/filelink/DOC1.pdf
本部八十八年三月三日台(八八)內地字第八八八八六四四號函釋處理原則如下:
(一)自民國八十八年三月十六日起,除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、

「建」、「道 」等四種地目之變更及其他地目土地變更為上述四種地目之登記仍受理外,

其餘與上開地目無關之地目變更登記及地目銓定不再辦理。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

(二)土地登記簿上所載之地目原則上仍予保留,惟日後除「田」、「旱」、「建」、「道」地目外,

其餘地目將不再辦理釐正。至現有地籍圖上已記載之地目則不予刪除,惟將來一律不再辦理釐正。

又如核發的地籍圖謄本上有地目之記載者,應註明地目僅供參考字樣。

 匪夷所思  

圖片花拍攝荷蘭

三)請有關機關儘速檢討並研究以實地勘查及以使用分區或使用編定來替代以地目

作為土地使用現況或土地法定用途認定標準之作法,並請於八十八年十二月底前

將涉有地目之法規修正完畢,俾利全面廢除地目。

「地目變更申請書」填寫說明


一﹑申請地目變更,應由土地所有權人或管理機關檢附地目變更申請書,土地所有權狀及證明文件,

向土地所在地地政事務所繳費申請辦理。但地上有建築改良物並領有使用執照者,

得由建物所有權人代為申請。

二﹑「土地坐落」、「原載及變更」、「地目」、「等則」、「面積」、

「變更日期」及「變更原因」各欄分別依土地所有權狀及證明文件填寫。

一宗土地申請部分變更需經測量分割後,始能知曉面積者,應同時申請土地分割複丈。其「面積」

欄俟分割後由地政事務所工作人員代為填寫。

三﹑「證明文件」欄,除土地所有權狀外,應檢附有關變更地目之證明文件。
四﹑申請人「身分」欄,填「土地所有權人」﹑「土地共有人」﹑「建物所有權人」或「代理人」等。
五﹑「權利範圍」欄,單獨所有之土地填「全部」,共有之土地應填各提出申請之共有人之應有部分。
六﹑「電話」欄,由申請人自由填寫,以備地政事務所之各級承辦人員,於審核時發現有輕微錯誤

得以電話連絡改正者,通知申請人改正,以資迅捷。
七﹑其他各欄依身分證填寫。
八﹑「勘查結果」欄及「本案處理經過情形」字樣左側各欄,係供地政事務所各級承辦人員

審核簽辦之用,申請人請勿填寫。
九﹑如申請之土地宗數或申請人數過多,申請書空格不夠使用時,請加附式申請書

並加蓋騎縫章。

參考資料:維基百科

            民視新聞蔡煌元、張育睿新北市報導)

            內政部地政司的資料:www.land.moi.gov.tw/filelink/DOC1.pdf

            www.tcjs-land.gov.tw/pdf/ chan_app.pdf 

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公理何在

親愛格友們請你們幫幫忙給我一些建議

感謝你們

本人於中和區大仁段282-2 地號土地為合法建地

而民進黨新北市議員黃瑞山向新北市政府水利局要我們土地

在103年私底下向內政部申請建地變為綠地用地

 公理何在

新北市政府水利局在104年3月有發函因共同持有說要:清掃土地以維持清潔

當時我也同意,請它們清好付帳單以便給清理費用

但同時新北市政府水利局也提到要土地做為綠化,

而早在2014年2月24-3/13日上午10時3/14日下午2時於中和區公所辦理公開展覽會

我在104年3/12有發電子郵件給他們

我不同意,但它們已讀不回,但是它們已經私下向內政部

2014年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過

 公理何在

在105年10月3日申請分割土地

而且陸續發函要收購土地是以綠地用地買

親愛格友們綠地是不值錢

等於土地送它們吧!

 公理何在

而且更可惡106 8月/17日公園已經完工,開始設立公園同時蓋停車場

在私人土地蓋公園不是侵佔私人財產嗎?

而且我也是合法每年都有繳土地稅

 

 公理何在

今天政府單位看中私人土地,原本來函要我捐地給它們

蓋公園我當然不同意,那是母親生前留下來遺產

而且母親遺言曾經告誡我

雖然土地不多,但是爺爺留下來遺產

我們再窮也要守住這塊土地

不可以將它變賣

人要有志氣不要洩氣

 

 公理何在  

而且政府單位怎麼可以私下將私人土地佔為已有呢!

而且中和里長先將它們家垃圾丟入我們土地

在向環保局檢舉要罰地主,後來要我捐地,在變改綠地

最後直接公園也建好,停車場也完工

我向民進黨台北市議員周伯雅申訴

結果同是民進黨很難辦乾脆不處理

因為新北市張瑞山議員回答要我找新北市水利局不甘他的事

擺明水過撩無恆

昨天去市政府便民中心請教律師,律師遞一張名片開口律師費10萬起跳

如要去她辦公室1小時5000元,

而地政律師說:政府單位一步步向內政部申請皆是合法

要告也不會贏

我說:那它們在我私人土地蓋公園是合法嗎?他說:合法

難怪民眾請問律師完後皆是怒氣衝衝

浪費時間也沒有效果

讓人很遺憾

人心為何如此險惡呢!

 

 

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芋頭麵包

自已做麵包好處

可以吃的安心和健康

 

 芋頭麵包

曾經有店家標版天然無增加化學

 芋頭麵包

結果被報導出有放化學物質在裏頭

才知花錢不打緊

 芋頭酥

結果還已經下肚

 芋頭酥

所以自已做的材料

絕對是天然

 芋頭酥

也符合自已的口感

 

 芋頭酥

少油少甜沒有香精

 芋頭酥

天然,安心,不擔心

 芋頭酥  

花錢,花時間,至少吃安心和開心

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  • Jul 15 Sat 2017 14:55
  • 練習

紅豆酥

紅豆酥

做了很多次紅豆酥

但酥皮就是不美

 紅豆酥

紅豆酥

因此練習再練習

 紅豆酥

紅豆酥

現在皮看來不錯

 紅豆酥

紅豆酥

口感酥酥的

 紅豆酥

紅豆酥

原來多練習

找出原因自然

就孰能生巧喔!

 桂圓蛋糕

桂圓蛋糕

也是做過多次

 桂圓蛋糕

多到同事還提供桂圓肉

讓我練習

 

 桂圓蛋糕

當然食材總有用完一天

 桂圓蛋糕

換不同的配方

 

 桂圓蛋糕

作法總是大同小異

 桂圓蛋糕

最先玩烘培

是用電鍋烤蛋糕

 桂圓蛋糕  

玩出心得

買烤箱,麵包機,攪拌器

發現器材越來越多

原來自已做的點心

變化很大

當然離不開興趣

開心做同時分享

讓生活多點趣味

也是很不錯生活調劑

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  • Mar 11 Sat 2017 18:58
  • 感受

芋頭酥

最近常做芋頭酥

因為想把蘿旋狀外皮做好

 

 芋頭酥

所以已經重複做了很多次

 

 芋頭酥

俗語說:孰能生巧

 

 芋頭酥

好像能掌握一些訣竅

 

 芋頭酥

同事說還不簡單

 芋頭酥

有的人是說了一口好菜

 芋頭酥

卻是做不出來

 芋頭酥

有的人是做的出來

卻說不出來重點

 

 芋頭酥

好難

人不能兩全齊美

 芋頭酥

只能去改變自已的看法和想法

 芋頭酥

同事吃的過癮

 芋頭酥

同事送給我一包杉林溪茶葉

也有同事送我順成的桂圓蛋糕

也有同事做的手工餅乾請我吃

 芋頭酥

和別人分享自已的點心

並不是想要從別人口中得到讚美

 芋頭酥  

而是想和別人經驗交流

雖然自已並不完美

至少我願意虛心接受別人的忠言

而不是拒絕別人的言語

開放之心能接受來至不同的建言

讓自已能了解不足部份

人生如同一本書

讓別人閱讀不厭倦

不是一翻就讀不下去

唯有多充實自已才能和別人接軌

 

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  • Nov 01 Tue 2016 20:00
  • 誠信

復古玫瑰

復古玫瑰床包組共4件組(床包1個,被1個+2個枕套)+內襯自購

105年10/3去買2組的床包組,原本很高興挑到自已滿意花色

 棉被

另外花錢買被胎

 巴洛克

巴洛克床包組共4件組(床包1個,被1個+2個枕套)

送2個抱枕

原本店家說要送枕頭加枕套一個

 巴洛克

巴洛克床包

後來後悔變成枕套

 dm

這是店家自已寫的收據

 

 收據

這是店家我的收據

原本寫枕頭後來我再次去店家確認

她說:寫錯變成枕頭(店家自已加上去)

我買2組8件+送2個抱枕+加上棉被1個+內襯1個+多一組床包(一個床包+一個枕頭)

共14件

 dm

第一次我收到貨很傻眼

復古玫瑰床包(只有1個被+1個枕+1個床包變3件組)

巴洛克床包(1個被+2個枕+1個床包4件組)

送抱枕只有1個

自購床包(1個床包+枕套1個2件組)

收到貨缺4件

 

 dm  

店家地圵

打去店家,她說:貨沒有到,催了2個星期,

最後說:忘了還缺我什麼東西

我說你不是有拍照,拿出來可以知曉還欠我什麼東西

她說:單人組原本只有3件組我多送你一件

真是胡說:明明我付的是4件組的錢,怎麼變成3件組

而且收到貨有缺,最後我說:再不給我貨我要退貨

她說:你知道,我一個人很忙

要打包要看店挺忙你也要體諒我

我說:當初說要送枕頭+枕套1組最後變成枕套

而且還說是高級貨,我買就是高級貨

我說:我不相信你,重頭到尾就是騙人

因為說過話自已都忘了

只想圓自已說的話

她說了太多謊話

最後忘了自已曾經說過什麼話

還希望我能介紹客人給她

我自已都被騙了怎麼可能在讓別人受騙

如果一個店家商譽都不去注重

生意只能做一次,也不會有下一次機會

答應客人的話變成筆誤(枕頭變枕套)

後悔自已說的話,只想客人付了錢

收到錢什麼承諾變成空頭支票

讓人吃悶虧也很氣憤

 

 

 

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