目前分類:心情日記 (59)

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正邪難分

昨天下午請假去中和區公所3樓工務課申請土地使用分區證明

心中很不高興,因公務人們百般阻擋不讓我申請

直說它們是零櫃,要我自已上網申請在去7/11繳費

我說你們這不能辦嗎?

最後說可以,但只能申請106年土地使用分區證明

但要2個工作天,100元申請費,一張回郵信封

以前年度要去板橋城鄉局書面申請,

中和區公所3樓工務課人員態度很傲慢,也用不屑眼光看我,讓人很不舒服

 正邪難分

這是我土地後方停車場

 正邪難分

上次請周伯雅助理問他可否幫忙他的回答不甘他事

請直接找水利局談

新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。
當地居民感恩他的熱心,但是誰知是否真如此的心態
令人不敢苟同

 

 正邪難分

這是我們的土地25.90m2*0.3025=7.83475坪

但現場看連半坪都不到

要是你是地主,你會舒服嗎?

 正邪難分

這是中和稅捐處今天收到回函

本府稅捐稽徵處(土地稅科)意見:經本處中和分處查核結果:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17條之規定外,統按6‰計徵地價稅;其未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價稅。為土地稅法第19條所規定。」,本案土地使用分區為綠地用地,經查已按公共設施保留地稅率課徵地價稅。

我是每年都要繳6‰計徵地價稅,表示我的土地是建地無誤

公共設施保留地在課徵土地稅

地價稅公共設施保留地在保留期間為建築使用者除了自用住宅用地依照2/1000

計徵地價稅外其他統按6/1000計徵地價稅比起一般用地

基本稅率10/1000最高累進稅率55/1000之稅率較輕民眾土地

屬於公共設施保留地雖僅部分公共設施保留地做使用但

沒有使用的公共設施保留地如果未與使用中的土地隔離

並不符合公共設施保留地的減免規定仍須將公共設施保留地

全部面積按照6/1000稅率課徵地價稅公共設施保留地免徵地價稅

公共設施保留地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,但是"還沒有徵收",所以稱之為公共設施保留地!

公共設施用地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,因為已經"徵收",所以稱之為公共設施用地!

這兩個名詞指的是都同一種土地
差別就是所有權人是私人或政府機關!

土地所有權人是私人所有-公共設施保留地

土地為政府機關等單位所有-公共設施用地

 正邪難分

其實保障自已土地方法,遇到事情查清楚

而不是政府官員說的話要照單全收

 正邪難分

身為土地所有人有權查自已土地情形,為何中和工務課百般刁難

不願讓我查.是有什麼隱情,還是上級交待只要我們去查

一律不能查?

 正邪難分  

上次去查,明知曉,故易不讓我查,還說你土地62年就是綠地

請他們列出來明細給我看,說不行,

教我自已上網找,如百姓知道

還要你們這些公務人們上班

領人民納稅錢,上班聊天滑手機

而且家母生前84年拿到土地所有權狀也是建地

我95年拿到土地所有權狀也是建地

為何經過44年的時光,中和的區公所

依然資料沒有更新呢!

硬說我的土地是綠地

難道中和地政,稅捐處,區公所公務課電腦是各自獨立

無法互相連線,所以資料是各說各話嗎?

資訊發達的社會,竟然發生此種現象

不是很荒唐也很可笑嗎?

參考資料:連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

             知識+

             https://tw.answers.yahoo.com/activity/questions?show=L5DVR36HCCQ4JFH2TQ6A6HNUVA&t=g

            

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綠化

美國水族館

建商捐地蓋公園,非響應綠美化,實為工業區變更既定程序,今天共有三則有關

新北市增加綠地或綠化的消息,對於該區市民,而言當然是好消息。但其中一則『大有文章』,

並不是建商『佛心來的』,響應所謂城市綠美化,而是循既定程序變更地目,

新北市府『新北綠家園』計劃納入『都計變更提供公設』一項,更有巧立名目之嫌。

新北市府不過是納入上述計畫中,卻搞得好似新頒德政一般,昨日更高調和建商高層

共同主持動土典禮。

該計畫中閒置公有地等,市府積極再利用綠化,住展企研室樂觀其成,且這本來

就是政府應該做的;但所謂都計變更提供公設用地,絕不是什麼新辦法,

不需如此大陣仗造勢抬轎。

 綠化

聖地亞哥庭園

這三則增加綠地的消息中,蘆洲是台電遷移高壓電塔後荒廢空地綠化,永和則是

區公所向國防部爭取秀朗福利品供應站旁土地(永利路底)成功,皆是地方政府努力爭取所得,

也的確為新北市兩個彈丸之地,掙到更多綠地空間,相當值得高興與讚許。

然而,土城雖也需綠美化,但中央路(工業區)新增公園一事,卻和蘆洲、永和新增綠地的案例,

本質上大異其趣,完全是兩碼子事。

首先,和蘆洲、永和案例相比,建商捐土城地蓋公園,實際目的是進行地目(工業區)變更。

相關辦法也不是新北市府推動所謂『新北綠家園』計畫後才有,而是本來就有的既定程序。

 綠化

聖地亞哥庭園

 

還記得嗎?前些年北縣時代進行轄區內工業區總量管制鬆綁開發,之後卻被中央認為

不合程序法令,因此這些工業宅案蓋好,要申請使照、交屋時,幾乎全數碰壁,因為按照原有法令,這些建案都須捐地變更、成為住宅地目,才算合法。

 

但房子都蓋好了,不可能再捐地,所以後來才搞了個繳交代金替代。換言之,只要工業區

要做廠辦以外用途開發,都須透過捐地變更程序行之;這是皇翔捐地行為的本質,

是行住宅建案開發前的必經程序,和響應城市綠美化無關。

 

 

 綠化

美國高爾夫球場

大台北近年根據都市更新條例產生的『暫時性』綠美化空間,也是基於同樣道理,

乃建商假綠化之名,行真獲利(賺容積)之實的手法;該案例唯一可取處是,

捐地公園並非『暫時性』。

另外就住展企研室所知,過去這類捐(工業地)變更之案例中,部分建商會美其名認養下來,

表面上提供經費維護,實際卻可能變成該社區私人後花園。

 綠化  

美國

昨天打電話給新北市政府城鄉局

我請問他,我原來土地是建地為何變綠地

他的回答指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

 

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

後來我請問他我想保留我的母親生前留下的土地

有何變通方法呢!

他回答你可以賣建商,他們自然有辦法在買多點土地就可以蓋房子,

表明我的土地本來就是建地

後來我請問他:那為何我是綠地,為何每年都要繳建地稅呢?

他說:那是稅捐處問題,不是城鄉局能回答

我今天去特地去花時間去中和大勇街43巷附近瓦謠溝周邊

找了很久,感恩熱心居民用google map協助我,有的人口訴告訴我如何走

有的人帶我走一小段路,當然也有不懂裝懂亂說

好家在有一位熱心居民告訴我正確位置

正好有一位小姐停車,我告訴她我的遭遇

她說:那邊正好有一位受害居民趕快去追問

才順利找到受害居民

她說當初150戶住宅被劃為綠地 ,結果請新北市民進黨中和議員黃瑞山幫他們全部改回住宅

不在是綠地住宅,但是不可能張瑞山會幫我們,因張維倩(張瑞山的女兒)也是地主之一

她特定去請求分割土地,再立即賣掉土地,完全都在她計畫行程

而且我特定去我的土地看,結果我發現我們土地25m2(約8.125坪)

結果水利局只給我們劃剩2坪不到,連私人土地都要侵佔,真是有夠氣

等開會時要請他們重劃土地,以免損失我的土地,想侵佔私人土地也不是那麼過份吧!

我也希望格友有好的建議能提供給我讓我多一點的資訊可以參考

我剛才請問我姐夫,他說:去中和區公所申請土地使用分區證明就可以看出我的土地屬性

 

參考資料:〔自由時報記者謝佳君/新北報導〕

 

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疑點叢叢

2017 年10/27寄雙掛號去新北市城鄉發展局查資料

申請為何我的私人建地被變更綠地

 

 疑點叢叢

至今也沒有回文,等候通知

今天打電話去問

結果還在審理中

 

 疑點叢叢

10/23 ,10/30向蔡英文總統申訴

今天新北市水利局回答如下

有關您陳情「本市中和區大仁段282-2地號土地」一事,本局說明如下:查本市中和區大仁段282-2地號土地係屬103年10月30日發布實施「變更中和都市計畫(第二次通盤檢討)

(都市計畫圖重製)」案內之「綠地用地」,自62年10月5日中和都市計畫發布實施即配合瓦

溝流經地區規劃設置,迄今土地使用分區無變更。另臺端所陳該筆土地原本是建地,

應指土地登記簿謄本之建地目而言,惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,

依土地使用現況所銓定,沿襲以來,該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,

內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

 

 疑點叢叢

1.媒體來源:民視新聞台

2.完整新聞標題/內文: 住家被規劃成綠地 民怒控新北市府 新北市中和大勇街一帶上百戶居民,

因為鄰居買賣房子意外發現,最近發現住了20、30年 合法住宅區的房子,竟然被新北市府

劃為綠地,導致房屋難以買賣,權益受損,而且綠地 跟住宅區價格至少相差10倍,

上百名居民上午聚集陳情,向市府討公道。 上百居民高喊口宣洩不滿,因為合法住家竟

被新北市府劃做綠地,林小姐的家就在瓦窯溝 東支流旁的老公寓,無法接受6、7年前買

的房子會變綠地,而住了25年的吳先生拿出地價 稅單,民國100年以前,只有單筆地號,

101年稅單卻成了兩筆地號,1/3劃為綠地。 擔任鄰長的方媽媽更氣,指著地上的都劃樁,

幾年前設置時,還不知道是什麼,現在終於 知道了新北市中和大勇街靠瓦窯溝東支流一帶,

因為整治計畫案,將合法住宅劃為綠地, 受影響的包括大勇街31巷、43巷、45巷週邊上百戶。

因為都市計畫和現實狀況有落差,導致合法建物變為綠地,新北市府承諾6個月內,

解決 住宅變綠地問題,但居民擔心權益受損,要市府快處理。

 疑點叢叢

1.而且我的土地有律師張維倩小姐(民進黨中和議員)的女兒,如果原來是綠地為何

她要103年8/25買綠地放到105年9/6申請分割土地後立即賣給新北市政府

那不是多此一舉

2.好房News記者林茂榮/新北報導 中和都市計畫變更第二次通盤檢討都市計畫圖重製案,

經內政部都市計畫委員會審竣再重新辦理公開展覽後,針對民眾陳情意見部分,

經103年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過,把過去中和大勇街、圓通路、

華新街等合法建築劃為綠地、風景區、道路用地等30年來產生的疑義問題一次解決!

3.我的土地原本是建地,新北市水利局回答我的指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

試問為何全台灣只有新北市出現此問題,其它縣市都沒有此問題呢?

4.昨天請問新北市水利局回答,國有財產局也有和我們共有土地,只要是公家機關土地,

水利局說:我們都可以隨時借用,無須付任何費用,也不必向他們買,等於無償使用?

5.新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導
表示是新北市政府城鄉局的錯誤,讓我建地變綠地,應該可以更正回來吧!

6.即然是綠地,何以新北市政府歷經44年都不知問題所在,要改成綠地立即能找出臻結?

  而且容許建商在土地蓋房出售,那不就說明是官商勾結嗎?

7.而且我土地如果是綠地,何以96年中和地政發給我所有權狀是建地,每年都要繳建地地價稅呢!

  


  疑點叢叢  

 

那原本是綠地為何新北市政還要去變更呢!

而且今天打給新北市水利局一直強調我的土地是綠地

而且他們近幾年大量收購綠地另有其它用途不便說明

那不是說先收購民間私人土地以綠地購買,

暫時建公園和停車場等過幾年再將綠地變為建地

就可以蓋房子嗎?

難怪去查資料中和地政推中和區公所城鄉發展局就是不讓我查資料

百般刁難,讓我們辦不了事

而且他們說我原本是綠地請他們列印資料給我證明我 的土地是綠地

說是機密不能公開,要我自已上網查資料,不願意提供給我

地土都不能查自已的土地,那還有誰有資格能查呢!

政府官員都可以將私人土地隨意變更,只要他們想要

那地主是很無辜也很可憐,是無辜羔羊等的隨時被屠宰

公平正義在那裡呢!

參考資料:1.http://ppt.cc/0CGt

            2.https://news.housefun.com.tw/news/article/12935360524.html

            3.資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

 

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匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

張瑞山臺灣政治人物,臺灣嘉義縣人,曾任臺北縣4屆中和市市民代表

現為新北市議會議員,曾任民主進步黨臺北縣議會黨團總召集人、

民主進步黨新北市議會黨團總召集人。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

許多民意代表為了服務選民,都會聘請律師提供免費的法律諮詢,其中,

民進黨的新北市議員張瑞山,他聘的律師張維倩,在美國取得法學碩士的學位,

回台後拿到台灣律師執照,更特別的是她還有一個市議員老爸,沒錯,

她就是張瑞山的親生女兒。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

張維倩小姐於103年8月25日買賣取得大仁段282號土地

那也沒有什麼,每個人有選舉買賣土地,那也不奇怪

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

今天去中和區公所工務課城鄉發展區查資料

他們的回答我們土地原本就是綠地

如果是綠地為何96年中和地政發給我的所有權狀是建地

他們的回答日據時代承襲下來僅供參考

不代表任何意義,那為何政府每年課我皆是建地稅呢!

如果是這樣那張維倩小姐為何會買一個綠地的土地138.67M2

而且閒置直到106年7/6請求共同持有土地分割

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

身為平民百姓的我

也不會買一個不會升值土地還落到現在只能

變成蓋公園和停車場收取停車費地方

何況是一位律師?

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

請問格友們,如果台灣地政所發出來的所有權狀僅供參考

不具任何意義,形同廢紙,那還有什麼東西可以保障呢!

說明白一點

我們每個人所居住住家皆屬於政府所有,那我們不就是一個共產國家嗎?

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

不知是中和城鄉發展局說的學問太高深

我誤解他的意思

還是如他所言是事實

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

如果他所言是事實,那各位格友們

你們要小心,每個人的房子一點都沒有保障

隨時都有可能變成綠地,只要政府單位需要皆可更改

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

我們的財產隨時都有可能瞬間消失

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

請格友能否解答我的疑惑之處

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

因為實在太高深學問,我無法領悟和了解

請格友們能否解答我的疑問之處

感激不盡

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

我查的網路資料如下:

內政部地政司的資料:www.land.moi.gov.tw/filelink/DOC1.pdf
本部八十八年三月三日台(八八)內地字第八八八八六四四號函釋處理原則如下:
(一)自民國八十八年三月十六日起,除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、

「建」、「道 」等四種地目之變更及其他地目土地變更為上述四種地目之登記仍受理外,

其餘與上開地目無關之地目變更登記及地目銓定不再辦理。

 

 匪夷所思

圖片花拍攝荷蘭

(二)土地登記簿上所載之地目原則上仍予保留,惟日後除「田」、「旱」、「建」、「道」地目外,

其餘地目將不再辦理釐正。至現有地籍圖上已記載之地目則不予刪除,惟將來一律不再辦理釐正。

又如核發的地籍圖謄本上有地目之記載者,應註明地目僅供參考字樣。

 匪夷所思  

圖片花拍攝荷蘭

三)請有關機關儘速檢討並研究以實地勘查及以使用分區或使用編定來替代以地目

作為土地使用現況或土地法定用途認定標準之作法,並請於八十八年十二月底前

將涉有地目之法規修正完畢,俾利全面廢除地目。

「地目變更申請書」填寫說明


一﹑申請地目變更,應由土地所有權人或管理機關檢附地目變更申請書,土地所有權狀及證明文件,

向土地所在地地政事務所繳費申請辦理。但地上有建築改良物並領有使用執照者,

得由建物所有權人代為申請。

二﹑「土地坐落」、「原載及變更」、「地目」、「等則」、「面積」、

「變更日期」及「變更原因」各欄分別依土地所有權狀及證明文件填寫。

一宗土地申請部分變更需經測量分割後,始能知曉面積者,應同時申請土地分割複丈。其「面積」

欄俟分割後由地政事務所工作人員代為填寫。

三﹑「證明文件」欄,除土地所有權狀外,應檢附有關變更地目之證明文件。
四﹑申請人「身分」欄,填「土地所有權人」﹑「土地共有人」﹑「建物所有權人」或「代理人」等。
五﹑「權利範圍」欄,單獨所有之土地填「全部」,共有之土地應填各提出申請之共有人之應有部分。
六﹑「電話」欄,由申請人自由填寫,以備地政事務所之各級承辦人員,於審核時發現有輕微錯誤

得以電話連絡改正者,通知申請人改正,以資迅捷。
七﹑其他各欄依身分證填寫。
八﹑「勘查結果」欄及「本案處理經過情形」字樣左側各欄,係供地政事務所各級承辦人員

審核簽辦之用,申請人請勿填寫。
九﹑如申請之土地宗數或申請人數過多,申請書空格不夠使用時,請加附式申請書

並加蓋騎縫章。

參考資料:維基百科

            民視新聞蔡煌元、張育睿新北市報導)

            內政部地政司的資料:www.land.moi.gov.tw/filelink/DOC1.pdf

            www.tcjs-land.gov.tw/pdf/ chan_app.pdf 

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公理何在

親愛格友們請你們幫幫忙給我一些建議

感謝你們

本人於中和區大仁段282-2 地號土地為合法建地

而民進黨新北市議員黃瑞山向新北市政府水利局要我們土地

在103年私底下向內政部申請建地變為綠地用地

 公理何在

新北市政府水利局在104年3月有發函因共同持有說要:清掃土地以維持清潔

當時我也同意,請它們清好付帳單以便給清理費用

但同時新北市政府水利局也提到要土地做為綠化,

而早在2014年2月24-3/13日上午10時3/14日下午2時於中和區公所辦理公開展覽會

我在104年3/12有發電子郵件給他們

我不同意,但它們已讀不回,但是它們已經私下向內政部

2014年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過

 公理何在

在105年10月3日申請分割土地

而且陸續發函要收購土地是以綠地用地買

親愛格友們綠地是不值錢

等於土地送它們吧!

 公理何在

而且更可惡106 8月/17日公園已經完工,開始設立公園同時蓋停車場

在私人土地蓋公園不是侵佔私人財產嗎?

而且我也是合法每年都有繳土地稅

 

 公理何在

今天政府單位看中私人土地,原本來函要我捐地給它們

蓋公園我當然不同意,那是母親生前留下來遺產

而且母親遺言曾經告誡我

雖然土地不多,但是爺爺留下來遺產

我們再窮也要守住這塊土地

不可以將它變賣

人要有志氣不要洩氣

 

 公理何在  

而且政府單位怎麼可以私下將私人土地佔為已有呢!

而且中和里長先將它們家垃圾丟入我們土地

在向環保局檢舉要罰地主,後來要我捐地,在變改綠地

最後直接公園也建好,停車場也完工

我向民進黨台北市議員周伯雅申訴

結果同是民進黨很難辦乾脆不處理

因為新北市張瑞山議員回答要我找新北市水利局不甘他的事

擺明水過撩無恆

昨天去市政府便民中心請教律師,律師遞一張名片開口律師費10萬起跳

如要去她辦公室1小時5000元,

而地政律師說:政府單位一步步向內政部申請皆是合法

要告也不會贏

我說:那它們在我私人土地蓋公園是合法嗎?他說:合法

難怪民眾請問律師完後皆是怒氣衝衝

浪費時間也沒有效果

讓人很遺憾

人心為何如此險惡呢!

 

 

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芋頭麵包

自已做麵包好處

可以吃的安心和健康

 

 芋頭麵包

曾經有店家標版天然無增加化學

 芋頭麵包

結果被報導出有放化學物質在裏頭

才知花錢不打緊

 芋頭酥

結果還已經下肚

 芋頭酥

所以自已做的材料

絕對是天然

 芋頭酥

也符合自已的口感

 

 芋頭酥

少油少甜沒有香精

 芋頭酥

天然,安心,不擔心

 芋頭酥  

花錢,花時間,至少吃安心和開心

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  • Jul 15 Sat 2017 14:55
  • 練習

紅豆酥

紅豆酥

做了很多次紅豆酥

但酥皮就是不美

 紅豆酥

紅豆酥

因此練習再練習

 紅豆酥

紅豆酥

現在皮看來不錯

 紅豆酥

紅豆酥

口感酥酥的

 紅豆酥

紅豆酥

原來多練習

找出原因自然

就孰能生巧喔!

 桂圓蛋糕

桂圓蛋糕

也是做過多次

 桂圓蛋糕

多到同事還提供桂圓肉

讓我練習

 

 桂圓蛋糕

當然食材總有用完一天

 桂圓蛋糕

換不同的配方

 

 桂圓蛋糕

作法總是大同小異

 桂圓蛋糕

最先玩烘培

是用電鍋烤蛋糕

 桂圓蛋糕  

玩出心得

買烤箱,麵包機,攪拌器

發現器材越來越多

原來自已做的點心

變化很大

當然離不開興趣

開心做同時分享

讓生活多點趣味

也是很不錯生活調劑

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  • Mar 11 Sat 2017 18:58
  • 感受

芋頭酥

最近常做芋頭酥

因為想把蘿旋狀外皮做好

 

 芋頭酥

所以已經重複做了很多次

 

 芋頭酥

俗語說:孰能生巧

 

 芋頭酥

好像能掌握一些訣竅

 

 芋頭酥

同事說還不簡單

 芋頭酥

有的人是說了一口好菜

 芋頭酥

卻是做不出來

 芋頭酥

有的人是做的出來

卻說不出來重點

 

 芋頭酥

好難

人不能兩全齊美

 芋頭酥

只能去改變自已的看法和想法

 芋頭酥

同事吃的過癮

 芋頭酥

同事送給我一包杉林溪茶葉

也有同事送我順成的桂圓蛋糕

也有同事做的手工餅乾請我吃

 芋頭酥

和別人分享自已的點心

並不是想要從別人口中得到讚美

 芋頭酥  

而是想和別人經驗交流

雖然自已並不完美

至少我願意虛心接受別人的忠言

而不是拒絕別人的言語

開放之心能接受來至不同的建言

讓自已能了解不足部份

人生如同一本書

讓別人閱讀不厭倦

不是一翻就讀不下去

唯有多充實自已才能和別人接軌

 

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  • Nov 01 Tue 2016 20:00
  • 誠信

復古玫瑰

復古玫瑰床包組共4件組(床包1個,被1個+2個枕套)+內襯自購

105年10/3去買2組的床包組,原本很高興挑到自已滿意花色

 棉被

另外花錢買被胎

 巴洛克

巴洛克床包組共4件組(床包1個,被1個+2個枕套)

送2個抱枕

原本店家說要送枕頭加枕套一個

 巴洛克

巴洛克床包

後來後悔變成枕套

 dm

這是店家自已寫的收據

 

 收據

這是店家我的收據

原本寫枕頭後來我再次去店家確認

她說:寫錯變成枕頭(店家自已加上去)

我買2組8件+送2個抱枕+加上棉被1個+內襯1個+多一組床包(一個床包+一個枕頭)

共14件

 dm

第一次我收到貨很傻眼

復古玫瑰床包(只有1個被+1個枕+1個床包變3件組)

巴洛克床包(1個被+2個枕+1個床包4件組)

送抱枕只有1個

自購床包(1個床包+枕套1個2件組)

收到貨缺4件

 

 dm  

店家地圵

打去店家,她說:貨沒有到,催了2個星期,

最後說:忘了還缺我什麼東西

我說你不是有拍照,拿出來可以知曉還欠我什麼東西

她說:單人組原本只有3件組我多送你一件

真是胡說:明明我付的是4件組的錢,怎麼變成3件組

而且收到貨有缺,最後我說:再不給我貨我要退貨

她說:你知道,我一個人很忙

要打包要看店挺忙你也要體諒我

我說:當初說要送枕頭+枕套1組最後變成枕套

而且還說是高級貨,我買就是高級貨

我說:我不相信你,重頭到尾就是騙人

因為說過話自已都忘了

只想圓自已說的話

她說了太多謊話

最後忘了自已曾經說過什麼話

還希望我能介紹客人給她

我自已都被騙了怎麼可能在讓別人受騙

如果一個店家商譽都不去注重

生意只能做一次,也不會有下一次機會

答應客人的話變成筆誤(枕頭變枕套)

後悔自已說的話,只想客人付了錢

收到錢什麼承諾變成空頭支票

讓人吃悶虧也很氣憤

 

 

 

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廚房

廚房,可說是我花很多時間烹煮地方

所以要讓它變的美美

才能讓我有更多好心情可以做出許多好吃的美食

而剛完成,廚俱行只用磚塊墊在廚俱

看來很不美觀

於是我花了2000元請廚俱行做踢角板

看來就不一樣,比較有質感 

 床

後來我放了植物點綴廚房

將s掛勾來處理廚房用俱

看來比較整齊

 廚房

有一天在市場,看到玫瑰壁紙好美

而且一張才19元,3張才57元把牆壁裝飾美美

看了心情都變好

 床

這是我的新床組,花了8600元

每天睡的品質變的好了

 床

在貼上向日葵壁紙

讓自已的心情每天都是正向迎接任何的挑戰

化卑觀心情

轉化樂觀的心情

 床

牆壁是自已粉刷,沒有粉刷和粉刷看來就是差別很大

 床

這鐵床已經陪我很多年

因為床板壞了,用其它房間的床板來暫時用

但每天睡的心驚膽跳

不敢翻床怕床壞了

 床  

而當時因工人很趕,來不及將另一房間的鐵床互換

所以只好直接丟棄

今年家中大小的裝潢花了我不少的錢

所以能省則省

假日自已補陽台牆,粉刷油漆

室內自已粉刷油漆

為了買床,請半天假看床

多看多比較,也了解很多的資訊

原來許多的知識藉由交流

讓我長了不少見聞

 

 

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引用圖片https://zh.wikipedia.org/wiki/File:Icepop-green.jpg

今天早上去景美市場買菜

突然聽到現時搶購

於好奇心看是什麼東西

原來是冰棒試吃價一枝只要一元

哇!很便宜,所以就買6種不同口味冰棒共30枝

去結帳拿1000元只找700元

我說:老闆,不是1枝1元怎麼是300元呢!

他說:1枝是10元

我說:那我不要買那麼多枝,結果老闆不願意退我錢

       只願意多給我5枝冰棒

       而且已經擺明你在叫,我就給你好看臉色

       想想花錢消災,心中很嘔  

生意不是搶錢,只做一次生意

當時也沒有帶手機

不然就請警察出來處理

如果每個人都想詐騙別人的錢財

相信社會治安一定很不好

而且光天化日搶錢

竟然都沒有人出來制止讓店家

用同樣手法詐騙別人的錢財

花錢是小事,可是花的很冤才讓人很不甘心

誰願意一次花300元買冰棒

而且又讓店家貪得無厭

持續騙下去

後來有一位女士要買

我制止她

一枝10元不是1元我已經被騙300元

你不要在被騙

結果店家臉色很難看

至少我損失一次不希望別人在被騙下去

活下去理由,不是去取非份之財

而且要賺的心安理得

才能對的起自已的良心

 

 

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  • Jun 28 Tue 2016 20:27
  • 晚餐

晚餐

我的晚餐,看來很清爽

不油膩,

自已煮少油少鹽料好味美

雖然不會很便宜至少吃安心和開心

 晚餐

喜歡排美美的

看來比較會有食慾

 炒丁香魚

炒丁香魚(58元)

 炒丁香魚

先放薑,在放蒜,在放辣椒爆香

放丁香魚,最後在放蔥

本身丁香魚已經是孰的

不必一直翻面,否則會糊掉

只要拌二下就可以上桌

 炒絲瓜

炒絲瓜(29元)

 炒絲瓜  

先將金猴蝦洗過在泡熱水十分鐘(湯汁不要倒掉備用)

絲瓜切片約2公分,太薄比較不好吃

1.放薑爆香

2.放絲瓜蓋起來悶

3.再放金猴蝦

4.最後將金猴蝦湯汁倒入

5.可以裝盤

這是看阿基師u2學的

簡單清爽又可口

其實做菜一點也不難

聽同事說:她婆婆每天都是10道菜煮給他們吃

好像在辦桌,我是3菜1湯

簡單衛生營養就好

 

 

 

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綠竹筍排骨湯

綠竹筍排骨湯

綠竹筍(68元)排骨(35元)湯=合計103

排骨先川燙去血水

在放綠竹筍和排骨30分鐘香噴噴綠竹筍湯加鹽

自從廚房整修好,我都在忙料理中式料理

原來廚藝挺好玩,所以我都花很多時間自已

準備晚餐和假日午餐

 

 

 韭菜炒蛋   

 韭菜(一把10元)+蛋(2個8.6)合計=18.6

韭菜炒蛋

 

 韭菜炒蛋

韭菜炒蛋

先放油,在放韭菜和蛋,等好了,在加點鹽可以上桌

 蒸烏賊

烏賊(50元)

 蒸烏賊

蒸烏賊

先用熱水川燙烏賊

底部加薑片+加蔥絲+1小匙糖+2小匙水

放4/1米酒外鍋加米杯水就可以蒸烏賊

 煎豆腐

豆腐2片16元

 煎豆腐

先放油煎豆腐,等好了要翻面,用湯匙翻面

才不會燙到也比較快,等好了在放蔥和辣椒裝飾

 午餐

組合餐

 午餐  

將炒好的料理,裝盤,看來是不是像在外面用便餐

在家吃也以如同上餐館吃的感覺,也比較隨性

吃的安心和開心,也可以讓家感覺更合諧

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  • May 31 Tue 2016 20:01
  • 忙碌

猴子

好多格友問,最近沒有寫新文章

不是偷懶實在太忙碌

 

 猴子  

5/28終於把玻璃和床全部清空,花了19000元

很心疼但也很無耐,去了半個月薪水

因為每天被收垃圾的清潔人員罵

明明是資源卻不願意讓人清理

-猴子

只好花錢請人處理

等清空,我開始粉刷浴室和廚房

 猴子

一個人做事真的很累,

5/29家中一面牆約2坪,一直都粉刷不好

只好請油漆工粉刷

花了3500元,特殊處理

上彈性漆,AB膠,批土以及漆水泥漆等共上5次

時間是8:00AM -2:10PM

下午我去買2罐油漆(水泥漆1罐+油漆1罐)

我在粉刷家中走道牆和廚房門

 也整理粉刷到晚上6點 

 猴子

忙碌時間總是過的特別快

假日都沒有上網

如回晚請格友們見諒

 

 猴子

因為6/1廚俱+燈具+瓦斯管線皆都會完工

 猴子

所以我下班拖地,整理

上班前請姐姐幫忙刷地

希望新廚俱到地和牆壁不要髒兮兮

 猴子  

所以粉刷和清掃是不可少

一層樓要粉刷乾淨要花3萬元

所以只好有時間自已慢慢刷

雖然不是刷的很美

至少我已經盡力讓家中保持清爽和乾淨

而且這段忙碌時間,

泥工+油漆工來時,我也盡量讓他們賓至如歸

準備礦泉水和咖啡也提供午餐

雖然花費不多,但我也希望他們工作之餘

也能感受到彼此間溫情互動

也讓工作能愉樂中完成

 

 

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  • May 15 Sun 2016 07:28
  • 毬蘭

毬蘭

這是一個星期前毬蘭的花苞

 

 毬蘭

慢慢等待和期盼它的花朵

 毬蘭

目名:Gentianales(龍膽目)
科名:蘿藦科Asclepiadaceae毬蘭屬
學名:Hoya carnosa (L. f.) R. Br.
  毬蘭又稱臘蘭、臘花、臘泉花,爲蘿摩科球蘭屬多年常綠草本植物。

   球蘭植株多藤本狀,肉質莖,莖節上有氣生根,可附著 於它物上生長。葉厚多肉,

卵形或卵狀長圓形,側脈不明顯,全緣,長5-8釐米、寬2-3釐米;葉面濃綠色,

葉背淺綠帶白色。花爲具有短柄的傘形花序腋生,常12-15朵聚集成球形,故名球蘭。

盛夏開花,花白色,心部淡紅色,副花冠放射呈星狀,有香氣。

 

 毬蘭

 這是今天早上拍的毬蘭

 毬蘭

目前栽培較多的 除球蘭外,還有其他的栽培品種:

  鑲邊球蘭:葉上有乳白色的斑,新葉有時呈粉紅色,極美觀。

  旋卷球蘭:(皺葉球蘭):葉片扭捲繞於莖蔓上,形狀十分奇特。

  此外是, 還有鑲邊球蘭的斑葉品種。

 

 毬蘭

球蘭的産於東南亞、澳大利亞,我國南部也有分佈,在原産地都附生於

樹幹上、石壁上。其性喜主,高溫高濕和半陰的環境,適宜多光照和稍幹的土壤。

 

 毬蘭

球蘭用扦插 繁殖。扡插時期5-9月。通常多剪取莖先端2-3節作插穗,

一般的莖也可採用。節上的葉片不必摘去,也可將下節 位的葉片剪去1/2。

然後將插穗直接插于沙或珍珠岩培成的插床中,或在切口包以水苔,再排插於苗床中。

保持基質濕潤。在濕度20-25℃時,經2-3周可生根長芽。

斑葉品種要盡可能選斑大而多的葉著生的節位作插穗,這樣以後繁殖苗的園藝性狀較好,

但這些插穗生根後往往生長較緩慢。

 毬蘭

球蘭盆栽多用疏鬆且排水良好的腐葉土、泥炭土與粗砂或珍珠岩等混合而成的土壤,

也常單用水苔種植。每盆宜種3-4株苗,盆栽須放置在間接的光照或半日陰一。

光線強,可改善葉片色澤。春秋兩季可讓它接受日光照射,夏季必需遮陰。

生長期中應經常和向葉面噴水,以增加空氣濕度;保持盆土濕潤。

高溫高濕及通風通氣不良極易引起莖葉腐爛, 日常管理中須加注意。

一般生長季每1-2個月施肥一次;斑葉品種施肥時氮肥不宜過多,

以免葉斑變綠而失去應有的觀賞價值。其生長適溫爲18-28℃,越冬溫度爲5℃左右。

球蘭可能發生介殼蟲爲害,應注意防治。

 

 毬蘭

球蘭是一種栽培廣泛的室內觀葉植物,適於攀附與吊挂栽培,可攀援支援物、

樹幹,牆壁、綠籬等;或栽於桫欏板上,讓其莖節附著攀爬。它枝蔓柔韌,可塑性強,

可隨個人愛好製作各種形式的框架,令其纏繞攀援其上生長,開成多姿多彩的

各種動植物形象,其吊挂裝飾垂懸自然,耐觀賞。

 毬蘭

因為它是垂吊的開花

 毬蘭

為了拍照夾夾子,貼膠帶,綁繩子

 毬蘭

記得這盆毬蘭是同事送我,剛開始種只有三片葉子

原本放在公司,一直長葉子,沒有任何花苞跡象

 

 毬蘭

我帶回家種,依然只有葉子沒有花苞

今年2月去花博爭豔館聽蘭花演講,請問老師

才知我家蘭花營養不足

 毬蘭  

因此向蘭花老師買蘭花芙寶棒,

後來我們家蝴蝶蘭和毬蘭也開花,

目前蓮霧也有花苞,

追根究底查原因,才知花朵缺少的肥料

給于它們所需陽光,水份,營養

時間到了,他們花朵自然開的很漂亮

 

參考資料:http://flowers.hunternet.com.tw/member.php?s=94d6fa3c57d6e6d6d72bc2494a78cd13&u=1061

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故宮

這些圖片皆是在故宮和至善園拍的

 

 獅

最近一個月整理家假日大部份時間很少出門

 故宮

雖然時間依然運轉

但是覺得家中變的清爽多

 適野

該回收和丟棄變的比較果斷

 

 鼎

發現以前想要太多需要不多

 

 瀑布

花錢買太多書籍

累積太多佔空間

等到沒有地方擺

 

 魚

因此全部捐給資源回收延慧書庫

讓書籍再度活化起來

 魚

行李箱,衣櫃,釣具 ,衣物,冷氣機,相框,以及字畫等也全部回收

 聚

家中空間也變的寬徜

 白鳥

唯一玻璃要回收

還被環保局資源回收車拒絕

量太多

 雞籃

垃圾車每天也可以回收

結果昨晚丟棄還被垃圾車清潔人員

警告,要我特地請私人回收車載到

回收廠回收

 白鳥

原來公清潔人員只願意做輕鬆事

不願意做麻煩事

 白鳥

工作沒有貴賤之分

只有服務態度之別

 白鳥  

百姓花錢請人回收

讓私人回收環保單位

多了錢賺機會卻讓我們個人荷包多花錢

明明是標示環保做的好,垃圾袋花費少

結果變成變相造福業者

身為台北市民們能不生氣嗎?

 

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櫻花

家中的東西太多,

父母親生前留下太多衣物

加上二哥,二嫂和姪女以及大姐和三哥等

不要全部讓父母親接收

 櫻花

衣服舊的自已不想去回收,

全部丟給家母

 櫻花

或許傳統女姓

勤儉持家

 櫻花

東西沒有壞

捨不得丟

 櫻花

特定為了別人的垃圾當成寶

 櫻花

買新衣櫥裝別人的垃圾

 櫻花

東西放久了也不是很好

整衣廚擠爆了

 櫻花

連衣櫥也壞了,衣物更舊

 

 櫻花

我假日幾乎都在打掃

 櫻花

整理到我都快受不了

 

 櫻花

好不容易請鐵工廠裝鐵門

順便包清玻璃

 櫻花

原本環保局說要收

因玻璃太多拒收

 櫻花

只好回收3個衣櫥,3個書櫃,彈簧床,吉它,釣具,書籍,衣架,鐵釘,相框等

 

 櫻花

也兩卡車

 櫻花

剩下玻璃鐵工廠回收一車玻璃和棉被

說好鐵門22000+清垃圾4000元

後來鐵工廠說要加價

只願意載走1車

剩下3個床,玻璃,其它機器

他要索價1車3800+工人費4000元

 櫻花 

明明說好全包26000元要多加至少一車7800 

床可以回收,和機器可以回收,只剩不到半車玻璃

要我多花大約11600元

我後悔當初只是口頭說沒有打合約

才讓自已有口無言

只好想辦法問附近玻璃店要玻璃帶走

剩下等做廚具和整修浴室在問土木工程

要額外付多少搬運費

這次學到教訓下次白紙黑字才不會讓人擺到

而自已心情也很不好

 

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  • Mar 29 Tue 2016 20:52
  • 心情

百合花

最近挺忙,都沒有時間上網

感謝格友們依然熱情來看我

 百合花

3/26忙整理家父房間

太多東西囤積

清掃起來很累人

光衣物清了5大箱去回收

 印度恆河之星

3/27打包書籍,超過200本全部轉送資源回收

光打包花了5個多小時才完成

 蘭花

今天下午請假全部都送走

發現原來光書籍費用花了不少錢

但也學到不少的智慧

 百合花

與其放的不在看,捐出來可以讓需要朋友們閱讀

感覺也是很高興

有的人想要看卻買不起

透過捐出去讓他們受益

不是也是不錯的心靈交流嗎?

 蘭花

最近和哥哥們有點小摩擦

 蘭花

他們利用我上班時間翻箱倒櫃找東西

二姐在家,看的很不舒服

我回家告訴我

我也不是很開心

 

 蘭花

打電話問二哥

他說:他幫二姐搬床,還被冤妄

還罵我神經病,好心沒有好報

叫我去看醫生

 蘭花

二姐床還躺上她房間

跟本沒有移動

說謊還狡辯

 蘭花

我說即便親兄弟也該有自已的隱私權

我請問二哥,為何總是我上班時間來我家

翻箱倒櫃找東西

他說:你神經病該去看醫生

 

 蘭花

我很生氣換了鎖,二位哥哥將拉吧鎖弄到變形

才一天時間

隔天連插頭也弄壞

 蘭花  

害我要洗衣服,洗衣機也不能用

讓我覺得挺寒心

為人兄長不但不照顧妹妹

反而要我處處防他們小動作

年節年菜也是我出錢也要煮給他們吃

不但沒有感激之心,反而恩將仇報

朋友說:我的心眼好,才會讓他們得寸進尺

人活的要人尊重,而不是讓人嫌棄

錢已經很多要得到更多

貪心想要偷別人的錢財佔為已有

自已一點廉恥心都沒有

即便他們家財萬貫

也是讓人不屑他們的行為

 

 

 

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  • Mar 13 Sun 2016 07:21
  • 領悟

草

心葉毯蘭

我好喜歡這心葉毯蘭,

長的好可愛

 

 花

看到美花

心情也好

 花

多拍幾朵也不嫌少

 

 花

發現玩部落格後,

心思變的細膩

想將最美事物和格友們分享

 

 花

不知它的花名,

我在日本也曾經看過

原來許多花朵都是國際化

 愛心

用玫瑰編的愛心

多麼浪漫呢!

難怪許多情侶在此拍照

 

 洛神花

洛神花

 採蜜

在在日本拍的花朵

此植物在台幣1000元鈔票背面圖片

   蓮花

挺美蓮花,許多人拍的很過癮

 蓮花

蓮花

我看到此朵蓮花猛拍

因為它太美

許多人跟著我的腳步拍

原來美的花朵

都是許多人的吸引目標

 波斯菊

波斯菊

 波斯菊

波斯菊

 

 羊毛氈  

羊毛氈

去年去教會學,原來小小的羊毛氈是很費時間

要慢慢用針朔形,

我的手被針扎到很疼

針被我用壞2支

原來許多人都和我一樣

可見學習過程都是有樂趣

看到成果心情也開心

忘記了不開心事情

 

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原住民舞蹈

人生數十寒,有的人活的很精彩,有的人活的很痛苦

 原住民舞蹈

沒有錢的時,樣樣都省吃儉用

 

 原住民舞蹈

有了錢心態變了

變的花天酒地

揮霍過日子

 原住民舞蹈

結交朋友都是向錢看

 

 原住民舞蹈

但是千金難買早知道

 原住民舞蹈

為了錢可以為非作歹

 原住民舞蹈

親人變仇人

爭遺產反目成仇

 原住民舞蹈

為了錢可以賣黑心商品

 原住民舞蹈

而心會安理會直嗎?

 原住民舞蹈

人笑貧不笑娼

 

 原住民舞蹈

為了錢可以諂媚唯心論

 原住民舞蹈

畢業便是失業

有人延畢

有人怕當兵

出國念書,

留在國外不回來

即便回來也有理由逃避不當兵

 

 原住民舞蹈

有錢可以使鬼推磨

沒有錢到處碰壁

 

 原住民舞蹈

當官吃錢

 

 原住民舞蹈

沒有錢看人臉色過日子

 原住民舞蹈

做事找關係好辦事

即便不是人才

只要人脈廣

到處可以互相包闢

 原住民舞蹈  

人生有時不是我們認為理所當然

而是四周環境會改變人想法

為何有人願意自甘墯落

因為日子好混

反正認真和混日都是領同薪

不如混日子來的開心又自在

sara 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(49) 人氣()

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