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態度與高度

今天是我的生日,但收到中和水利局回函,不是很開心

 態度與高度

您於107年2月10日致「總統府網站民意信箱」陳情案E180328-1402 號電子郵件,反映「請總統幫忙」一案,本府水利局說明如下:
依「行政程序法」第168條規定,人民對於行政興革之建議、行政法令之查詢、行政違失之舉發及行政權益之維護得向主管機關陳情。
查本局前已於1107年1月8日電子陳情案件回復(電1070105138號)、107年1月23日電子陳情案件回復(電1070112560號)及107年1月31日電子陳情案件回復(電1070124111及電1070126326號)與您澄清說明,前並已107年2月8日電1070205575號電子陳情案件回覆您,依「行政程序法」第173條第2款及本府文書流程管理作業要點第17點第5款規定,經簽准後對於您同一事由再次陳情,將不再處理及回覆,若仍未能解決您的問題,後續請您依相關程序辦理,請您見諒!
因您本次陳情仍無具體事由及內容,本府水利局已具體處理及回覆3次。為服務其他另有需要之市民,本府水利局仍依「行政程序法」第173條第1款及本府文書流程管理作業要點第17點第5款規定,對於您日後無具體事由及內容陳情,將不再處理及回覆

 態度與高度

 

 態度與高度

今天是我生日寫信給總統內容:

親愛蔡英文總統,感恩總統幫我處理中利水利局侵佔土地,如今尚未完成

中和水利局損失賠償部份.
中和水利局梁智研先生說:我沒有具體內容不處理,這是中和利局梁智研回覆
本局於107年1月3日辦理上揭工程依106年12月20日中和地所現場地界複丈結果改善完成會勘,當日與您及與會單位確任均無異議。
水利局經查係本工程施工廠商將「5290界址點」之界標輔助點誤認為「5289界址點」所致施作範圍有誤,故前已委由本案監造單位協同施工廠商誠意與你溝通協商,以解決您的問題。
1.既然中和水利局梁智研先生承認侵佔中和282-2土地,而拆還給我,那不是有力證據
2. 既然中和水利局侵佔我土地於20178/17-2018 1/3,在私人土地上植花草,已經讓我土地價值嚴重受損,難道不必付損失賠償費用嗎?
3.中和水利局梁智研先生一直強辭奪理,要弘澤工程技術顧問公司賠償我損失,今天是中和水利局梁智研先生行政疏忽,並未確實做好工程的督導責任,而造成侵佔我土地,難怪就不必負責
賠償我任何損失嗎?
4.總統強調轉型正義,就是讓公家單位故易侵佔私人土地,難怪這合乎轉型正義的終旨嗎?
5.很簡單的事情,為何中和水利局梁智研先生一直歸避責任,這是公務人員為民服務態度和準則嗎?
6.只是要中和水利局梁智研先生移走一顆第倫桃,寫和解書,
有如登天難嗎?
7.中和水利局梁智研先生自認為已經處理好事情,如果完成地主為何要繼續請他處理,
而一直要我填問卷,不是多此一舉行為嗎?

 

 態度與高度

公務人員態度,決定他們的高度

前幾天才有人抗議從高處跌落下來,

至今還在醫院治療

 態度與高度  

一件事情來本很簡單,為何公務人員態度,要趾高氣昂,明明自已理虧

卻還要做後掙扎,一直逃避責任不願意負責呢!

難道逃避事情就可解決錯誤嗎?

一個人的態度決定他的高度

自已不尊重自已,別人也無法認同他們的過錯行為?

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膚衍成性

親愛格友們請你們評評理?

 

我中和大仁段282號土地有些疑問
1.為何中和水利局梁x研先生,親佔我土地,要弘澤公司包商楊x翔先生和我談
2.為何弘澤公司包商楊智翔先生急的要幫水利局出丈量費,讓人匪夷所思
3.水利局梁智研先生並未做好審合工作,也沒有盡責,卻責任完全推給別人
這是公務員的心態嗎?難到水利局侵佔別人的土地適為天經地義事嗎?
4.當初侵佔我們土地可以簽下完工的手續,為何和解書就不能簽名呢!

 膚衍成性

水利局回答:

親愛的市民您好:首先感謝您對本市市政的關心,我們謹此表達敬意。

有關您於107年2月5日致「市長信箱」陳情案電1070205575號電子郵件,

反映「總統信箱:中和大仁段未完成要寫問卷內」一案,

本府水利局說明如下:    查本局前已於1107年1月8日電子陳情案件回復(電1070105138號)、107年1月23日電子陳情案件回復(電1070112560號)

及107年1月31日電子陳情案件回復(電1070124111及電1070126326號)與您澄清說明,

依「行政程序法」第168條規定,人民對於行政興革之建議、行政法令之查詢、

行政違失之舉發及行政權益之維護得向主管機關陳情。您所陳情內容因與上述規範不符,

且本府水利局已處理及回覆3次以上。    為服務其他另有需要之市民,

本府水利局依「行政程序法」第173條第2款及本府文書流程管理作業要點第17點第5款規定,

經簽准後對於您同一事由再次陳情,將不再處理及回覆,請您見諒!   

 

 膚衍成性

我的氣憤之處:

1.中和水利局梁x研先生,一再推卸責任,最後不想處理卻封鎖我帳號

   因為填問卷比侵佔私人土地好處理?

2.難道中和水利局侵佔私人土地成習慣,只要地主發現

  申請重新丈量,再做歸還就沒有事情嗎?

3.小偷偷東西,不管偷多偷少,都是小偷,

   抓到都是要入獄?

4.台北市政府皆以處理好事情為主,不必填問卷

  新北市政府皆以填問卷為主,不必處理好事情

  同樣是政府單位,為何差別那麼大呢!

5.中和水利局梁x研先生,推卸責任本領挺大

   莫非後台夠大,才能穩贏不輸嗎?

6.弘澤公司包商楊x翔先生一直搶著幫中和水利局梁x研先生

   承擔侵佔過錯,讓人懷疑他的目地是什麼呢?

7.為何弘澤公司包商楊x翔先生急著幫中和水利局梁x研先生

   解危,難道有不可對人說的隱情嗎?

8.為何中和水利局高官讓梁x研先生處理

   皆不管自已部門出事,能穩坐泰山不聞不問

   不合乎常理?

9.為何中和水利局梁x研先生記法規如此清晰

   莫非經常侵佔私人土地已經成習慣嗎?

10.中和水利局梁x研先生是沒有成意的公務員

     請住在中和地區居民要隨時有為機意識

     才不會土地被坑還要吃悶虧

 

 膚衍成性

有人說:逃的了和尚,逃不了廟

難道逃的了一時卻逃的了一世嗎?

為何不早處理好,也不必一直處理同樣事

難道是中和水利局梁x研先生工作太閒和懶惰成性嗎?

 膚衍成性  

只是要中和水利局梁x研先生侵佔我土地寫和解書

丈量費和損失賠償只以移走一顆第倫桃有比登天難嗎?

侵佔我土地是事實,卻不願意承擔過錯

難道這是公務人員官僚作風做祟嗎?

 

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  • Feb 07 Wed 2018 19:50
  • 尾牙

尾牙

107年2月5日總公司和門市一同摸獎

由上級使用電腦選號

有的人運氣好到每年都是同部門同一組人得獎

莫非好運皆是他們包辦嗎?

令人即羨慕喔!

也希望好運輪流轉

讓大家都能享受抽獎喜悅

 

 尾牙

當然被摸到不滿意的獎

還是要繳稅

不要也吧!

 

 尾牙

107 2/8晚上公司尾牙在萬華凱達飯店舉行

好期待喔!

 尾牙

希望能抽到現金獎比較實際

 尾牙

去年摸到現金3000元也很開心

 尾牙

有的人已經開始準備

明天要穿紅色衣服

有的人是穿紅色內在美

 

 尾牙

有的人已經在桌上放了財神爺

希望好運屬於她

有的人在桌上擺了好多柑桶

希望能大吉大利,財神爺眷顧

果然她,今天尾牙抽到年資獎25000元

 

 尾牙

當然吃尾牙大家皆開心最重要

 尾牙

至於抽到什麼獎隨緣吧!

 

 尾牙

只要開心的用餐

平安健康最重要

 尾牙

昨天花蓮地震,希望失蹤人能

平安找到

 尾牙  

也希望天佑台灣

讓大家能平安過年

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  • Feb 06 Tue 2018 20:03
  • 敷衍

敷衍

要了一個月中和水利局梁x研先生回答是:

水利局經查係本工程施工廠商將「5290界址點」之界標輔助點誤認為「5289界址點」

所致施作範圍有誤,故前已委由本案監造單位協同施工廠商誠意與你溝通協商,

以解決您的問題。

 

 敷衍

請問水利局梁x研先生回答很扯

沒有水利局請施工單位圍公園,而且給施工廠商錯的界址

怎麼會圍錯土地造成侵佔我們土地

 

 敷衍

而且水利局要施工單位和我們協商,而不是水利局

更址是施工單位搶著賠我們丈量費,

讓人匪夷所思,是否有詐

 敷衍

而且水利局應敖說:土地都拆完給你們就沒有事

土地本來就是我們,侵佔別人土地,

本來就是要歸還還硬敖,

 敷衍

而且身為水利局經常在辦理土地事宜經驗挺豐富

連我們一般人一看就覺的坪數有誤

為何要地主向地政重新丈量才願意歸還土地

而且損失賠償也拖拖拉拉,

 

 敷衍  

我們只是要第倫桃移走就願意和解

水利局梁x研先生說:不能寫和解書要寫同意書才能

為何當初侵佔我們土地,上面主管就簽的下來

而要寫和解書就簽不下來

而且明明是水利局侵佔我們土地,卻要施工單位出面解決不是很沒有道理

有可能當初丈量界址是正確

水利局故易侵佔所以才不敢通知我們去確認界址

等我去重新丈量才不得已歸還

早知如此結果,何必當初要侵佔別人土地呢!

莫非暗路走多,遲早會出事情,沒有想到會如此快吧!

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蘭花

今天拍的我家蘭花盛開

有雨滴沾了花朵

更顯的嬌貴迷人

蝴蝶蘭大多在早春開花,花期長達2~4個月,耐旱也較耐蔭,適合在日照不足的庭院.

屋頂.陽台栽培,因此初學養蘭者也喜歡培養。

 

 蘭花

這盆蘭花5年前在台北建國花市買

一盆100元

 

 蘭花

當初花盆挺小

所以種了一年

我思索換成大盆

蝴蝶蘭對環境變化十分敏感,消費者買回家後要以不變應萬變,千萬不要急著換盆和施肥,

注意保濕即可。

蘭花

讓它有更多空間能成長

而且每年過年前後都會開花

另外也不要時常移動位置,尤其是開花的蝴蝶蘭,如果每天搬進搬出,

除了影響花序美觀外,蘭株會出現適應不良的症狀。

 

 蘭花

平常小心的照顧注意它的溼度和溫度

這蘭花整整含苞約一個月才開出來

抗病力稍差是蝴蝶蘭的弱點,容易感染菌害,其葉質與味道很合昆蟲喜愛,

因此在照顧上需要比其它種屬多加注意,常做預防殺菌工作,注意通風材料常保新鮮

就可順利栽培。

 蘭花

還有4個花苞即將成長

三個花苞是從一個夾裂開

很神奇吧!

 1.植料:蝴蝶蘭屬氣生蘭,但一般植料用的都比嘉多麗亞蘭要細,目前用的植料有

(1)全用水草(中小苗)

(2)全蛇木屑

(3)蛇木屑加其它材質混合。

中.小苗可全用水苔(水草),或全用較細的蛇木屑栽植。

成株時可用保麗龍.蛇木屑.水苔.珍珠石.蛭石.泥炭土.保綠人造土.木炭.碎瓦片等材料

加以混合調配。如用細蛇木屑40%.保綠人造土10%.泥炭土20%.珍珠石或蛭石10%,

混合後栽植,效果不錯。若植料已舊,表面長青苔或腐爛,就要換盆換新料。

若使用蛇木板.蛇木柱.木塊栽植,長久以後也會腐朽,應該更換新板新料,選擇蛇木板或蛇木塊,

不宜太堅硬,稍疏鬆者較有利成長。 

2.植法:盆子墊底物要多,約二分之一盆量(墊底物可用保麗龍),植料要鬆,

在夏末初秋換料或新植為宜,因為春季正在開花,夏季太熱,秋植約有四五個月可成長,

冬出花花梗春開花,(如果是小苗或沒有要開花的宜在春季移植)。

3.水分:蝴蝶蘭原產於較原始森林中,霧氣較多濕度較高,而且蝴蝶蘭沒有粗大

的假球莖儲存養分,所以如果空氣中的潮氣不足,則葉片容易失水狀態

(葉面有縐紋而且軟軟無力),因此最忌被置在「晾乾」的情況中。

4.場所:養蝴蝶蘭在蘭棚有遮光網的地方,不要吃風太大,空氣流通即可,

環境要整齊清潔,以降低左病菌發生。另外陽光對植物有益,但蝴蝶蘭葉片組織較

不耐強光,宜遮光約四十%以不燒壞葉面為宜。

5.*肥料:可用少量緩效性置肥施於盆內植料中。若用蛇木板栽植,就用紗網包紮

吊掛在根的上部附近。平時用1500~2000倍水溶性速效肥料,每10~15天噴灑一次。

幼株未開花前氮肥比例要多些。接近成株時要提高磷,鉀肥,尤其已開過花的成株,

每年花謝後要補給三要素均衡的肥料,秋季再提高磷.鉀肥。 

6.繁殖:繁殖可用無菌播種法.生長點組織培養法.分株法(有些品種能在花梗上萌芽發根,

可剪下栽植)。另長大的植株,會長出許多氣根,可剪取帶有2~3條氣根的上部另植盆中,

餘下之莖基經過一段時間,能再長出新芽而成新株,新株若再長出2~3條氣根,

春季再分株種植。 

7.特性:蝴蝶蘭原生於熱帶亞洲,葉大質嫩,氣根生長旺盛,耐旱也耐陰。性喜高溫多濕.

尤其空氣濕度高,有微風的環境最有利成長。 

8.溫度:蝴蝶蘭生育適溫約20~ 30℃。夏季 35℃以上,冬季10℃ 以下,生長即停頓。

因耐寒力較差,冬季寒流來襲,溫度在10℃ 以下,必須加以保溫,避免冷風

宜吹蘭株而造成寒害落葉。但花芽分化需在18℃ 以下,分化後要提高溫度才能促進開花。 

 

 蘭花  

看著蘭花成長過程

也是令人很開心

澆水最好在白天上午,夜晚以前水分能夠完全乾燥,葉片.葉柄不要滯水隔夜,否則容易引起病害,

冬季也容易寒害凍傷,甚至落葉,此乃為栽培蝴蝶蘭之重點,必須特別注意。使用蛇木板.

蛇木柱或木塊栽植,上面不會積水,應常澆水補充濕度。 

參考資料:1. http://pck.bio.ncue.edu.tw/pckweb/database/data2/ck/ch07/supply/y85-28.htm

2.奇摩知識

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有失公道

今天中和水利局梁先生要我和解書先簽名在回傳給他

後來他後悔內容

 

 有失公道

和解書                   
                   
發文日期:中華民國107年2月05日                   
發文字號1070205                   
主旨:關於新北市中和水利局侵佔中和大仁段282-2號賠償事宜                   
說明:1.新北市中和水利局侵佔私人土地地址:中和大仁段282-2號                   
          地主才請地政於106年12月20日重新丈量費用NT4000元整                    
        2.新北市中和水利局侵佔106年8/17-107年1月3日共4個半月產生的損失賠償13000元整                   
    依據標準中和租金行情計價               
雙方協調結論:新北市水利局梁x研先生同意歸還丈量費NT4000元                   
雙方最後結論大仁段282-2號土地有一顆第倫桃水利局同意移除以抵丈量費和損失賠償費用,空口無憑以此為證                   
    單位                簽名
1    陳情人               
2    新北市中和地政事務所               
3    新北市政府地政局               
4    新北市中和區公所               
5    建程營造工程有限公司               
6    弘澤工程計術顧問有限公司               
7    新北市政府水利局雨水下水道工程科               

 有失公道

中和水利局梁先生要我將

雙方協調結論:新北市水利局梁x研先生同意歸還丈量費NT4000元 

雙方協調結論:改為弘澤工程計術顧問有限公司楊x翔先生同意歸還丈量費NT4000元 

和解書要改成同意書

 有失公道  

今天是水利局侵佔我土地為何要找弘澤工程計術顧問有限公司和我和解

擺明水利局不想負責

而且要找不相干單位負責,理由很遷強,因弘澤工程計術顧問有限公司施工錯誤造成侵佔我土地

今天沒有水利局給要圍正確距離,施工單位會圍錯嗎?

而且水利局也沒有做完工在確認而付款說的過去嗎?

水利局沒有侵佔我土地為何拆還給我們土地呢!

更遷強理由我暫借你土地蓋公園,有什麼關係呢?

讓我土地價格受損沒有關係嗎?

擺明拿我們納稅人的錢為所欲為

難道身為納稅的我們不生氣嗎?

 

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賠償事宜處理  

今天中和水利局梁先生打給我,商討有關賠償事宜

 賠償事宜處理

黃土那部份是中和水利局侵佔我們4個半月土地(106年8月17日-107年1月3日)

才全部拆遷完成.

中和水利局回答,106年5月22日有會勘中和地政

確定沒有問題才圍起來

 賠償事宜處理

那我向水利局要會勘距離卻拿不出來

回答是當初中和地政直接界址畫在地上沒有給他們丈量距離

而且很奇怪只畫兩邊是正確

另外兩邊沒有畫界址是侵佔部份

所以拿不出來會勘距離

 

 賠償事宜處理

如果我要界址距離找時間,再量一次給我看

朋友們,你們:想看看水利局回答是不是很沒有道理

我已經花4000元請地政量,

水利局才不得已歸還我們土地

那現在沒有必要在量

 

 賠償事宜處理

現在是中和水利局拿出誠意解決事情

不是說:要施工單位賠償

施工單位也是依據水利局給的界址做公園

才侵犯我們土地,

而向水利局已經說好,只要移走第倫桃

我們就順利合解包含丈量費和侵佔賠償部份

 賠償事宜處理  

水利局梁先生早上已經答應

突然又後悔再次打電話給我

要先和我會勘簽名

我當然拒絕

因為簽名後他不移走第倫桃

我不是啞巴吃黃連有苦說不出嗎?

我要求請水利局移走第倫桃在和我連絡

原則上是107年2月5日前會移走

我1月19早已經寫好合解書

人要言而有信

而不是一在食言,推卸責任

才會讓雙方產生不信任感

也希望中和水利局本著誠信和我們溝通

才會圓滿解決事情

 

 

 

 

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歸還土地

第倫桃

第倫桃學名Dillenia indica),(英文名稱:Elephant Apple、Indian dillenia),

別稱擬琵琶五椏果等,為五椏果科五椏果屬植物。果肉含粘液果膠帶酸味,

可製酸味飲料、果汁或果醬。在印度,第倫桃果實的萼片可作蔬菜食用;在馬來西亞

其果實可加入咖喱,果肉則用於洗髮。果肉亦有止咳、解熱之效;樹皮可作收斂劑

葉的汁液可治禿頭,樹皮可治鵝口瘡

第倫桃的葉因與枇杷葉相似,故而有擬枇杷的別稱。第倫桃的果實外層包著肥厚的萼片,

看似綠色的桃子,故而得名。

第倫桃

第倫桃(圖片來源維基百科)

 歸還土地

和中和水利局電子郵件的往來,

剛開始不承認侵佔我們土地

 

 歸還土地

我們土地有一顆第倫桃很大顆

很怕夏天到了開花結果掉下來

果實又圓又硬 扎到人要賠耶

 歸還土地

總算花了4000元丈量費才要回我們土地

但是因中和水利局侵佔才會發生此費用

 歸還土地

中和水利局說:我沒有錢還你們丈量費

當初侵佔時神不知鬼不沒

 

 歸還土地

當我們發現向蔡英文總統留言時,中和水利局說:沒有侵佔我們土地

水利局在自已土地蓋公園,何必要告知我們呢!

 歸還土地  

於是我棄而不捨最近才要回土地

我向中和水利局要106年5月22日丈量距離

他說:地政直接畫在地上沒有任何數據可以給我們

最後配合廠商弘澤公司說:願意賠我們丈量費

理由很遷強因我們一直向中和水利局要丈量費

他看不過去才要付

於是我要他連侵佔土地也要一同付

最後協議砍掉第倫桃

就合解(丈量費+侵佔費)

但弘澤公司說:昨天看完要回也不見蹤影

該不會又是謊子吧!

而且今天是中和水利局侵佔我們土地

卻讓包工賠償有失公道?

如果包工要賠也是賠水利局

水利局在理賠我們吧!

第倫桃砍掉砍樹公司索價新台幣16000元

真是錢很不好賺

一顆樹長在土地上也要花心思處理

不知有人要第倫桃嗎?

 

參考資料:

  1.  1.0 1.1 第倫桃樹木谷
  2.  2.0 2.1 2.2 第倫桃2010臺北國際花卉博覽會
  3.  3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 台灣樹木解說環境品質文教基金會
  4.  4.0 4.1 4.2 4.3 《台灣行道樹圖鑑》. 陳俊雄、高瑞卿. 貓頭鷹出版. 2008年3月: 第106-107頁. ISBN 978-986-6651-02-1. 
  5.  CFH 物種信息卡中國自然標本館
  6.  第倫桃台灣教育部自然生態學習網
  7.  6.0 6.1 6.2 第倫桃網絡植物園
  8.  7.0 7.1 《藥用植物 全世界700多種藥用植物的彩色圖鑒》. 萊斯莉。布雷姆尼斯. 中國友誼出版. 2007年2月: 第52頁. ISBN 978-7-5057-1557-8. 
  9.  8.0 8.1 《世界藥用植物圖鑑》. 布倫尼斯. 貓頭鷹出版. 2008年3月: 第52頁. ISBN 978-986-7001-99-3.
  10. 維基百科

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  • Jan 14 Sun 2018 09:36
  • 回憶

回憶

朋友幫我拍的相片

他說:你要假裝被鯊魚咬喊叫表情

好玩,只好配合一下喔!

 回憶

這是朋友拍的魚

好兇猛喔!

 

 

 回憶

 中途島號航空母艦博物館,讓我增加不少見聞

 

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蛇

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蛇

 

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的長頸鹿

他說:技術不錯吧!

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蜥蜴

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的蟑螂

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的

 回憶

朋友在聖地亞哥動物園拍的螞蟻

 回憶

朋友姐姐幫我們在聖地亞哥迪士尼拍的相片

 回憶

朋友幫我在聖地亞哥迪士尼拍的相片

 回憶

在回國前晚餐

 回憶  

和朋友在機場合照

朋友的姐姐說:你不要10年才來一次美國玩好久

想到一個人搭飛機就挺害怕

好家在去年自已能順利前往美國平安回國

快樂時光總是特別快過去

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  • Jan 13 Sat 2018 12:42
  • 美食

美食

肯德雞沙拉

每次和朋友去林建生圖書館都會來摩斯漢堡店叫餐

 美食

肯德雞卡拉雞腿堡

因為可以閒話家常

聊天促進友誼

 美食

聖地亞哥雞腿飯

有的人嗜吃美食很著迷

 美食

聖地亞哥素食便當

那裡有美食逃不過他們的慧眼

 美食

聖地亞哥肉絲炒飯

因為沒有吃美食人生好像少了一味

 美食

三商巧福牛肉麵

因此瘋狂追尋美食料理

 

 美食

南港展覽館美食樣本

有人說:吃太好吃太多會發福

 美食

南港展覽館美食樣本

美食當前能忌口很少

因此先吃再說

 

 美食

小南門大滷麵

聽朋友說這家生意好到排好久隊

只好立即去體驗

果然是味美價位也很平價

 美食  

便利商店牛肉飯

朋友常說:我不熱衷吃倒是對玩很內行,

每個人都有他們獨特嗜好

只要是正常嗜好的都無所謂

 

 

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歸還侵佔土地

今天水利局約我們去中和大仁段282-2土地,看有否拆除乾淨歸還侵佔部份

 歸還侵佔土地

結果一長排石頭台階沒有清除

不知留著要做什麼用途?

 歸還侵佔土地

水利局回答:很麻煩費工,能省一事就少一事

 歸還侵佔土地

水利局沒有想到20178/17完工,20178/17-20181/3

侵佔私人土地整整4個半月不付租金

在私人土地蓋公園讓地主地價減損多少的價值?

 歸還侵佔土地

而且讓我耗了多少的精力去處理,光時間和體力

也要經常請假去查事情,受工務人員嘲笑和不屑眼光

我內心何其舒服呢?

請教問台北市政府免費律師,還要索價我10萬元起跳,

去她私人工作室1小時5000元諮詢費用

成功率完全沒有把握

 歸還侵佔土地

而丈量費也是因中和水利局侵佔,地主才要花錢重新丈量

 歸還侵佔土地

結果請水利局要支付丈量費,他們推給地政

擺明拆完土地給你就沒有事情

水利局不侵佔私人土地

何必要拆還地主土地

 歸還侵佔土地

也不必延生出事後雙方的對質等事端吧!

 歸還侵佔土地

而且今天地政主管有親臨現場

連翻多次白眼給我瞧

 歸還侵佔土地

不知是他很不爽我們請水利局歸還侵佔土地的行為

 歸還侵佔土地  

還是他是公務人員瞧不起百姓向他們申訴

自已理虧而擺出高官架式給你瞧?

 

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新年快樂

昨天已經在台北車站度過由大豐管旋樂團舉辦歲末音樂會

樂動百車迎新年

展區:台北車站多功能展演區

時間:201712/30 4:00pm-5:40pm

主辦單位:大豐管旋樂團,新北市大豐國民小學

贊助單位:台北城中扶輪社

             扶輪發展委員會

             大豐管旋樂團徐仕芬

             前總監謝炎盛先生

新店市立大豐國小 〈新店市民族路108號〉

 新年快樂

大豐管弦樂團前身為新北市大豐國小管弦樂團之校友團。 2015年樂團

廿周年團慶音樂會後開始籌備校友團的成立, 並在今年向市府文化局申請立案,

取名為「大豐管弦樂團」。樂團20年來培育許多優秀的校友在音樂界嶄露頭角,

本次樂團首席即為任職上海交響樂團的小提琴手王俊皓。此外,目前就讀於

臺北教育大學音樂研究所顏文浩與台北市立交響樂團附屬管樂團陳柏翰兩位校友,

也將特別與樂團演出木匠兄妹合唱團經典名曲〈I Need to Be in Love〉。

 新年快樂

演出曲目:

匈牙利舞曲第五號

睡美人圓舞曲

我渴望戀愛

雨夜花

晚霞

何日君再來

熱帶嘉年華

多美好世界

迪士尼組曲

火焰之會

神鬼奇航

 新年快樂

雖然許多人要參加今晚跨年晚會迎接新的一年

 

 新年快樂

但是我是提早一天享受音樂洗禮心靈跨年

 新年快樂

或許2017年你有許多不開心,不順暢一年

 

 新年快樂

也不要掛念在心中

 

 新年快樂

新的一年要除舊布新迎接新的一年

 新年快樂

凡事盡心做

 新年快樂

努力去實踐夢想

 

 新年快樂

有夢想很好也要切實際

 新年快樂

遇到問題不退縮,努力去找方法尋求解決

 新年快樂

天下無難事,只怕沒有心去面對

 

 新年快樂

同時自已的健康也要注意

 新年快樂

沒有健康的身體,很難有體力去做好事情

 新年快樂

同時跨年的朋友們

也要注意安全

 新年快樂  

祝福新的一年格友們皆順心如意

      日日是好日,天天都如意

參考資料1.:https://tw.answers.yahoo.com/activity/questions?show=MHEJXDEB5EMLL3M5F55OIPMM5Q&t=g

           2. https://www.facebook.com/DFESSO/?hc_ref=ARQerVOLInffCCFzGajTSaq_b7Dr5pMqNzQnMS2m8ymeYCs-XudXVZfbK66eiC-5Sts&fref=nf

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人生

今天中和水利局有打電話給我,

他說:侵佔土地已經拆掉了

約下星期和中和地政測量員,水利局和我

再次確認土地拆遷無誤,但是丈量費水利局不願意負責

我是寫信給蔡英文總統由總統府轉才能順利拿回我們土地

不然水利局當初堅持沒有侵佔

只好花4000元重新丈量

感覺有點不舒服但如果沒有花錢怎麼要回我們土地呢!

 人生

今天同事給我資料有誤

我說:12/1航次怎麼和12/26一樣

她說:是我自已記錯

只好拿12/1她打給我錯誤航次帳單

她才承認自已的錯

有時拿出證據才能確認責任歸屬

 人生

曾經遇過格友在販賣自已的書

買一次,第二次在推銷新書

但我覺得她的書80%以上是抄襲金庸小說

感覺不值得買

從此她就從格子中消失

人生合的來的朋友才值得結交

如果因某種利益結交不要也吧!

 

 人生

有種說不出感覺

格友無緣無故就從人間蒸發

不在出現你格子

想想人生

說不定我們只是巧遇

從此水過撩無恆

也不必想太多

人間聚散本平常

 人生

曾經一位很好朋友

因她將家中陳年保養品

在我生日給我

但是等朋友回去

我才發現已經過期10年

後來我代她丟棄

同時我也寫一封信告訴她

她假裝不知道也不回

如果朋友是這樣

結交也沒有任何意義可言

 

 人生

每個人都有惰性

只要我們不喜歡事情

闢如我很怕麻煩事情

但是當母親往生

需要辦理遺產,

房子過戶,銀行結清

贈與稅等

二嫂說:不會很難要我去辦理

只好邊做邊問

原來很多學問和經驗

皆是我們遇到事情處理

無形之間我們累積不少經驗

事後可以和別人分享和交流

 

 人生

記得去年整理家

清掉一些不用玻璃

原本鐵工場講好4000元

臨時要索價一趟8000元要多2趟16000元

我拒絕,只讓他載一車花4000元

後來我問搬家公司,大約5000-6000之間

後來全部讓儲具公司包

她索價25000元,

但我說不必,我問另一間窗簾才要8000元(但其它工程比較貴)

最後廚具行清玻璃13000元成交

同時我廚具,浴室,房間燈,和管線全讓廚具行包

有時多比較才能了解行情

自已也要懂得才不會多花錢

 

 人生

我工作都會很專心

才會很快完成

才能做其它未完成事情

但是我看有的同事

邊工作邊上網聊天

所以經常是錯誤百出

與其浪費時間在閒聊

為何不專心等做完在聊也不遲?

 人生

同事有人邊做事邊唱歌

偏偏五音不全又愛唱

有時還會被人嘲笑

如同鬼叫聲

但是她都無所謂

老娘愛唱不行嗎?

 

 人生

還有些別部門主管

成天無事

老是在部門間走來走去

而且走路又是無聲無息

有些主管倒是很好奇想問他是買那家鞋

怎麼可以都沒有腳步聲呢!

 人生

還有些人喝茶如同在吃烏龍麵

發出巨大聲音

後來有人受不了

請問她:你怎麼喝茶也要用吸的呢!

那麼大聲

她大言不慚說:那樣你才會知道

我正在喝茶呢!

 人生

在捷運經常可以看到軟骨頭

不扶著手把

一定整個人靠著柱子

讓別人不能拉

只為他們自私影響別人站著安全

 人生

最近環境變的很不好

為何有些人

年紀輕輕

不做事偏偏要詐騙別人錢財呢!

 人生

而且有些人賣軍方情報給大陸

難道這些人抓到不用處死刑

因為人民安全受到威脅

 人生

犯毒運毒抓到不用處重刑嗎?

 

 人生

酒駕害死無辜人

這些人不必受到嚴厲重型嗎?

 人生

官商勾結販賣傷天害理東西不必重型嗎?

 人生

馬路清潔人員早上5:30從能打掃

偏偏早上4:30就打掃

投訴都無效

不知是環保局縱容才會造成居民不得安寧

 

 人生  

同樣米養百種人,有的人整天無事找事做

有的人該做事卻不做

只會整天忙交際應酬

卻忘了自已工作要處理

反正志同道合會幫忙關說

所以很囂張

天大地大老子最大

你又耐何不了他們

 

 

 

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確認侵占私人土地

今天中和水利局會合地主,地政測量員,公園包工工程人員共同討論

中和大仁段282-2號侵佔土地事宜

左等右等,和水利局約好2點但水利局2點15才姍姍來遲

我們早到已經等了1個多小時

確認侵占私人土地

原本水利局說地政測量員給的資料有誤

所以才造成施工侵佔地主部份土地

 確認侵占私人土地

地政測量員說:當初量和12/12量是一樣結果

 確認侵占私人土地

水利局同意一個月拆還侵佔土地 ,地政測量員說:丈量費用不能歸還

因為當初水利局向地政申請借調沒有費用產生,而且當初水利局蓋公園

沒有義務通知地主因為蓋在自已土地上

只要圍起來不是他們的部份

偏偏圍起來部份有侵佔私人土地

確認侵占私人土地

但地主質疑土地有侵佔才申請重新丈量因此有丈量費,必須地主自行付款

 

 確認侵占私人土地

當初地政給水利局資料也是正確,但因水利局包工程溝通不良,
才會造成侵佔地主那水利局不用負責嗎?

 確認侵占私人土地

而且是侵佔很多連地政測量員都看不過下去

 確認侵占私人土地

3公分都可以接受是差3坪多

 確認侵占私人土地  

今天地主如果默認水利局劃分界址,那不是啞巴吃黃蓮有苦說不出嗎?  

 

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大仁段282-2號土地

紅色點是剛針界標1

 

我請問姐夫:他說以12/20為準
完成時要請他們出示複丈成果圖
才能和12/12比較如果誤差在3%內皆是合法
如果還是有爭議訴求法院決絕
我請問信義房屋
她的回答
通常界標的界定地政才有公信力
如果說每次側量結果都不同
只能反映測量人員上級,找出原因所在

 

 

 

 

 重新丈量

大仁段282-2號土地正面

今天中和水利局梁先生打電話給我

他強調沒有侵佔我中和大仁段282-2號土地

因此要求我12/20在請測量師下午2點要再次重新丈量土地

 

 重新丈量

紅色點是剛針界標2

測量師曾先生說:以前也曾經來量過我們的土地

為何第一次量不準

要地主再向地政申請重新丈量

 重新丈量

紅色點是剛針界標3

第二次量發現第一次有測量錯誤

而我12/12向蔡英文總統留言

說明水利局有侵佔我私人土地

水利局梁先生今天才緊張打電話給我說要約重新再丈量一次

 重新丈量

紅色點是剛針界標4

如果第一次要測量時為何不通知地主

自已就擅自圍好地標

蓋起公園,等地主察覺土地被侵佔時向總統申訴

 重新丈量

紅色點是剛針界標

才改口說我也很怕侵佔你私人土地

沒有想到又發生這種情形呢!

早知如此何必當初呢!

為何水利局要偷偷見不了光

擅自形動

讓人匪夷所思

 

 重新丈量  

而且水利局梁先生說:那你告訴我也不必花丈量費4000元

地政說:沒有付錢是不會幫地主丈量

表示心虛才說場面話

人要本良心做事情

人在做天在看

舉頭三尺有神明

也希望12/20 下午2點水利局約的測量人員

能本著良心,公平,正義,不偏袒任何一方

就事論事

才能達成圓滿結局

同時我也告訴水利局

如果再次確實證時水利局有侵占

請拆除侵佔土地同時也要歸還地主複丈費4000元

並且要賠藏精神損失費用

 

 

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侵佔私人土地

當初中和水利局堅持我們土地只有綠地有一顆樹那塊說是8坪,

我和阿姨們商量要重新丈量,保障我們土地所有權

 侵佔私人土地

今天下午2點在中和大仁段282-2重新畫分界址

紅點是界址1

 侵佔私人土地

紅點是界址2

 侵佔私人土地

紅點是界址3

 侵佔私人土地

紅點是界址4

 侵佔私人土地

結果測量員一到報怨下雨天不方便,為何我們不改時間呢!

那他應該檢討當初為何界址畫錯

才會讓地主平白無誤多花4000元重新丈量

    侵佔私人土地

而且申訴新北市水利局堅持沒有侵佔我們土地

是蓋在自已的土地上

明明就是侵佔還佼辯

 侵佔私人土地

而測量員還拿一張問卷要我簽名就好

其它部份,他說:他會自已處理

你想看看,問卷要是自已寫

保障會勾非常滿意

那問卷失去真實性

還用填嗎?

我堅持要自已填

他用很無耐口氣說:你要自已填也可以

什麼叫做也可以

本來就是消費者填

 侵佔私人土地  

結果他又很白目說:那你為何不讓區公所收購

就是價位差太多

地主怎麼會平白無故送地方政府使用

不知公務人員太閒

不把自已份內事情做好

卻要插手管私人事情

難怪當初去地政申請重新丈量

工務人員說:新北市地區許多地主都要求重新

丈量土地要等7-10工作天才會安排

不知新北市政府靠界址畫錯

才能多賺取其它收入

而且測量員說:他也有賣界址釘

因我是在中和地政買

不向他買所以他不願意幫我釘上界址釘

要我們自已用鐵鎚釘在地上

同樣也是中和地政,有必要分那麼清楚嗎?

因我的手已經板機手

半年內打了二次類固醇針

因此我請舅媽幫忙將界址釘

用鐵鎚釘在地上在向側量員借紅色噴漆

為了拍照給格友們看清楚我的土地位置

我已經再向新北市相關單位申訴

1.希望它們拆掉侵佔部份

2.不然就是合理價錢向地主買

3.能退回4000元重新丈量費用

 

 

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法會

昨天去北海福座參加家父祭式法會

早上7點出門搭公車到101轉捷運到紅樹林在搭北海福座接駁車到會場

 法會

雖然溼冷天氣,但是家屬們參加集體祭式法會心不變

共有3輛遊覽車接駁,人滿了才開車

每位往返100元

 法會

祭式菜

法會5年期要交10,000元

預交5年可以打8折NT8000元

如果單次交一次2000元

 

 法會

祭式菜:壽桃麻糬

 如果你單純買塔位是不能參加法會,

除非你有買祭式法會

 法會

祭式菜:蓮花

朋友說:當初你們怎麼不放在佛光山

至少都是出家法師在祭式,而且每天都頌經

而北海福座法師是否皆是出家師父

還是形式是實際有出路

 法會

祭式菜:乘鶴駕雲: 騎著仙鶴駕著雲頭翱翔於天。比喻得道成仙。

而且朋友說:如果後代子孫都沒有在去付錢,久了也有可能會塔全部當垃圾處理

佛光山也可能最後也是會處理骨灰

但至少是和真正的出家師父聽經文法

可能對先人,比較能得到公德

 

 法會

祭式菜:幸運餅乾

儘管幸運餅乾是個現代的發明,但仍有傳說故事試圖將其和中國歷史聯繫起來。在這個傳說裡,

在14世紀蒙元統治中國時,有個名叫朱元璋的人計劃反抗蒙古人的統治。

他將月餅中的蛋黃取出,將寫有約定起義日期的米紙塞入其中,傳給其他人。

蒙古人並未注意到蛋黃被換,所以起義成功,之後建立了明朝

 

 法會

祭式菜:豆皮

而且在北海福座皆是困在一個塔位

和一些孤魂野鬼在一起

真的是能超度享受仙道嗎?

 法會

祭式菜

【乘鶴駕雲】騎著仙鶴駕著雲頭翱翔於天。比喻得道成仙

 法會

其實也不要想太多

人往生皆已經放下

只要我們本著對先人尊敬

經常替他們頌經發自內心

而不是圖個形式

比較實際

 

 法會

祭式菜:炸芋頭

 

 法會

冰雕魚

 

 法會

冰雕天鵝

 法會

祭式菜:乘鶴駕雲

 

 法會

這是北海福座準備素米粉

真的是很素米粉

少許的胡蘿蔔點綴,少許香菇點綴

油膩膩米粉

對女生能吃的飽

對於男生可能會吃不飽

 

 法會  

半碗海帶湯

參考資料:成語故事, 遠流活用成語辭典

            維基百科

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  • Dec 02 Sat 2017 14:49
  • 等待

等待

昨天下午請假去中和地政申請土地重新丈量繳納4040元費用

因申請人眾多,因此將於106年12月12日下午2:00在大仁段282-2土地

再次丈量

如何申請土地鑑界?

申請人須攜帶所有權人身分證正反面影本、印章,向地政 事務所申請。

委託代辦者,除上述文件外,請代理人攜帶 自己的身分證正本、印章。

另申請人於土地複丈時,請攜 帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標。

 

 等待

中和地政人員緩慢走到位子,

擦拭眼鏡後,才開始尋問我

申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處 理?  
申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時,得再填具土地 複丈申請書

敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請 再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者,

應向司法 機關訴請處理,地政事務所不受理其第三次鑑界之申請。   

 等待

他說:建議我買4份釘子40元

然後他說:費用4000元

你覺得有必要重新丈量嗎?

要我先問他們丈量員,

因最近申請丈量人太多,

不能立即去丈量

為什麼要埋設土地界標?  
1.有鑑於土地界標為民眾土地權益範圍之表徵,而土地所 有權人若常

在不知自身土地經界的情況之下侵犯到他人 土地權利範圍,這樣不但

會影響到他人土地使用權益更造 成界址糾紛。因此為避免日後因界址

不明而發生土地爭訟 之情形,於申請土地複丈時,務必確實埋設

土地界標及保 護樁位,以維護個人財產權益。

 等待  

我說錢不是問題,我要求查明真相,不是地政匆忙隨便量,

將我們土地面積縮小到,讓人懷疑?

所以才要多花4040元量,如果沒有問題也不必多此一舉吧!

 

依地籍測量實施規則第二百二十一條規定,申請人可以在填寫土地複丈申請 書寫明異議理由,

向土地所在地地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。

土地鑑界完竣申請人可要求核發複丈成果圖:
地政事務所於複丈完竣後,應免費核發土地複丈成果圖。如屬於圖解法辦理,

複丈成果圖上應編列界址號數,並註明界標名稱、關係位置及實量邊長;

如 屬於數值法辦理者,成果圖上除應編列界址號數、註明界標名稱及關係位置外 ,

另加註土地界址座標。

申請人申請複丈案件,有以下情形之一,得於三個月內請求退還其已繳土地複丈費:

1.申請人在原定複丈日期一日前撤回申請者。
2.申請再鑑界,經查明第一次複丈確有錯誤者。
3.經通知補正逾期未補正而駁回者。
4.其他依法令應予退還者。
5.經複丈人員於排定日期前往實地複丈或測量時,申請人因故不須測量,當場撤回申請者,

地政事務所扣除以支出之勞務費後,將餘額予以退還。

1.再鑑界費用與鑑界費用相同(一筆$4000元)。

2.有申請再鑑界,而經過測量員再鑑界查明確定第一次複丈確實有錯誤,

得於三個月內請求(申請)退還其已繳土地複丈費(第一次申請鑑界的土地複丈費)。

3.依據工作經驗(目前從事代書業)鑑界時的界樁,最好是保留下來不要拔除,

除了可做為申請再鑑界時的證據外,蓋房子時就一定需要,才不會超出自己的

土地而佔用道路用地或別人的土地!

參考資料:1.奇摩知識

             2.新北市政府地政事務所網站

 

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正邪難分

昨天下午請假去中和區公所3樓工務課申請土地使用分區證明

心中很不高興,因公務人們百般阻擋不讓我申請

直說它們是零櫃,要我自已上網申請在去7/11繳費

我說你們這不能辦嗎?

最後說可以,但只能申請106年土地使用分區證明

但要2個工作天,100元申請費,一張回郵信封

以前年度要去板橋城鄉局書面申請,

中和區公所3樓工務課人員態度很傲慢,也用不屑眼光看我,讓人很不舒服

 正邪難分

這是我土地後方停車場

 正邪難分

上次請周伯雅助理問他可否幫忙他的回答不甘他事

請直接找水利局談

新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。
當地居民感恩他的熱心,但是誰知是否真如此的心態
令人不敢苟同

 

 正邪難分

這是我們的土地25.90m2*0.3025=7.83475坪

但現場看連半坪都不到

要是你是地主,你會舒服嗎?

 正邪難分

這是中和稅捐處今天收到回函

本府稅捐稽徵處(土地稅科)意見:經本處中和分處查核結果:「都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17條之規定外,統按6‰計徵地價稅;其未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價稅。為土地稅法第19條所規定。」,本案土地使用分區為綠地用地,經查已按公共設施保留地稅率課徵地價稅。

我是每年都要繳6‰計徵地價稅,表示我的土地是建地無誤

公共設施保留地在課徵土地稅

地價稅公共設施保留地在保留期間為建築使用者除了自用住宅用地依照2/1000

計徵地價稅外其他統按6/1000計徵地價稅比起一般用地

基本稅率10/1000最高累進稅率55/1000之稅率較輕民眾土地

屬於公共設施保留地雖僅部分公共設施保留地做使用但

沒有使用的公共設施保留地如果未與使用中的土地隔離

並不符合公共設施保留地的減免規定仍須將公共設施保留地

全部面積按照6/1000稅率課徵地價稅公共設施保留地免徵地價稅

公共設施保留地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,但是"還沒有徵收",所以稱之為公共設施保留地!

公共設施用地:
指的是規劃為供大眾使用的土地,因為已經"徵收",所以稱之為公共設施用地!

這兩個名詞指的是都同一種土地
差別就是所有權人是私人或政府機關!

土地所有權人是私人所有-公共設施保留地

土地為政府機關等單位所有-公共設施用地

 正邪難分

其實保障自已土地方法,遇到事情查清楚

而不是政府官員說的話要照單全收

 正邪難分

身為土地所有人有權查自已土地情形,為何中和工務課百般刁難

不願讓我查.是有什麼隱情,還是上級交待只要我們去查

一律不能查?

 正邪難分  

上次去查,明知曉,故易不讓我查,還說你土地62年就是綠地

請他們列出來明細給我看,說不行,

教我自已上網找,如百姓知道

還要你們這些公務人們上班

領人民納稅錢,上班聊天滑手機

而且家母生前84年拿到土地所有權狀也是建地

我95年拿到土地所有權狀也是建地

為何經過44年的時光,中和的區公所

依然資料沒有更新呢!

硬說我的土地是綠地

難道中和地政,稅捐處,區公所公務課電腦是各自獨立

無法互相連線,所以資料是各說各話嗎?

資訊發達的社會,竟然發生此種現象

不是很荒唐也很可笑嗎?

參考資料:連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

             知識+

             https://tw.answers.yahoo.com/activity/questions?show=L5DVR36HCCQ4JFH2TQ6A6HNUVA&t=g

            

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綠化

美國水族館

建商捐地蓋公園,非響應綠美化,實為工業區變更既定程序,今天共有三則有關

新北市增加綠地或綠化的消息,對於該區市民,而言當然是好消息。但其中一則『大有文章』,

並不是建商『佛心來的』,響應所謂城市綠美化,而是循既定程序變更地目,

新北市府『新北綠家園』計劃納入『都計變更提供公設』一項,更有巧立名目之嫌。

新北市府不過是納入上述計畫中,卻搞得好似新頒德政一般,昨日更高調和建商高層

共同主持動土典禮。

該計畫中閒置公有地等,市府積極再利用綠化,住展企研室樂觀其成,且這本來

就是政府應該做的;但所謂都計變更提供公設用地,絕不是什麼新辦法,

不需如此大陣仗造勢抬轎。

 綠化

聖地亞哥庭園

這三則增加綠地的消息中,蘆洲是台電遷移高壓電塔後荒廢空地綠化,永和則是

區公所向國防部爭取秀朗福利品供應站旁土地(永利路底)成功,皆是地方政府努力爭取所得,

也的確為新北市兩個彈丸之地,掙到更多綠地空間,相當值得高興與讚許。

然而,土城雖也需綠美化,但中央路(工業區)新增公園一事,卻和蘆洲、永和新增綠地的案例,

本質上大異其趣,完全是兩碼子事。

首先,和蘆洲、永和案例相比,建商捐土城地蓋公園,實際目的是進行地目(工業區)變更。

相關辦法也不是新北市府推動所謂『新北綠家園』計畫後才有,而是本來就有的既定程序。

 綠化

聖地亞哥庭園

 

還記得嗎?前些年北縣時代進行轄區內工業區總量管制鬆綁開發,之後卻被中央認為

不合程序法令,因此這些工業宅案蓋好,要申請使照、交屋時,幾乎全數碰壁,因為按照原有法令,這些建案都須捐地變更、成為住宅地目,才算合法。

 

但房子都蓋好了,不可能再捐地,所以後來才搞了個繳交代金替代。換言之,只要工業區

要做廠辦以外用途開發,都須透過捐地變更程序行之;這是皇翔捐地行為的本質,

是行住宅建案開發前的必經程序,和響應城市綠美化無關。

 

 

 綠化

美國高爾夫球場

大台北近年根據都市更新條例產生的『暫時性』綠美化空間,也是基於同樣道理,

乃建商假綠化之名,行真獲利(賺容積)之實的手法;該案例唯一可取處是,

捐地公園並非『暫時性』。

另外就住展企研室所知,過去這類捐(工業地)變更之案例中,部分建商會美其名認養下來,

表面上提供經費維護,實際卻可能變成該社區私人後花園。

 綠化  

美國

昨天打電話給新北市政府城鄉局

我請問他,我原來土地是建地為何變綠地

他的回答指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

 

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

後來我請問他我想保留我的母親生前留下的土地

有何變通方法呢!

他回答你可以賣建商,他們自然有辦法在買多點土地就可以蓋房子,

表明我的土地本來就是建地

後來我請問他:那為何我是綠地,為何每年都要繳建地稅呢?

他說:那是稅捐處問題,不是城鄉局能回答

我今天去特地去花時間去中和大勇街43巷附近瓦謠溝周邊

找了很久,感恩熱心居民用google map協助我,有的人口訴告訴我如何走

有的人帶我走一小段路,當然也有不懂裝懂亂說

好家在有一位熱心居民告訴我正確位置

正好有一位小姐停車,我告訴她我的遭遇

她說:那邊正好有一位受害居民趕快去追問

才順利找到受害居民

她說當初150戶住宅被劃為綠地 ,結果請新北市民進黨中和議員黃瑞山幫他們全部改回住宅

不在是綠地住宅,但是不可能張瑞山會幫我們,因張維倩(張瑞山的女兒)也是地主之一

她特定去請求分割土地,再立即賣掉土地,完全都在她計畫行程

而且我特定去我的土地看,結果我發現我們土地25m2(約8.125坪)

結果水利局只給我們劃剩2坪不到,連私人土地都要侵佔,真是有夠氣

等開會時要請他們重劃土地,以免損失我的土地,想侵佔私人土地也不是那麼過份吧!

我也希望格友有好的建議能提供給我讓我多一點的資訊可以參考

我剛才請問我姐夫,他說:去中和區公所申請土地使用分區證明就可以看出我的土地屬性

 

參考資料:〔自由時報記者謝佳君/新北報導〕

 

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