等待

昨天下午請假去中和地政申請土地重新丈量繳納4040元費用

因申請人眾多,因此將於106年12月12日下午2:00在大仁段282-2土地

再次丈量

如何申請土地鑑界?

申請人須攜帶所有權人身分證正反面影本、印章,向地政 事務所申請。

委託代辦者,除上述文件外,請代理人攜帶 自己的身分證正本、印章。

另申請人於土地複丈時,請攜 帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標。

 

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中和地政人員緩慢走到位子,

擦拭眼鏡後,才開始尋問我

申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處 理?  
申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時,得再填具土地 複丈申請書

敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請 再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者,

應向司法 機關訴請處理,地政事務所不受理其第三次鑑界之申請。   

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他說:建議我買4份釘子40元

然後他說:費用4000元

你覺得有必要重新丈量嗎?

要我先問他們丈量員,

因最近申請丈量人太多,

不能立即去丈量

為什麼要埋設土地界標?  
1.有鑑於土地界標為民眾土地權益範圍之表徵,而土地所 有權人若常

在不知自身土地經界的情況之下侵犯到他人 土地權利範圍,這樣不但

會影響到他人土地使用權益更造 成界址糾紛。因此為避免日後因界址

不明而發生土地爭訟 之情形,於申請土地複丈時,務必確實埋設

土地界標及保 護樁位,以維護個人財產權益。

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我說錢不是問題,我要求查明真相,不是地政匆忙隨便量,

將我們土地面積縮小到,讓人懷疑?

所以才要多花4040元量,如果沒有問題也不必多此一舉吧!

 

依地籍測量實施規則第二百二十一條規定,申請人可以在填寫土地複丈申請 書寫明異議理由,

向土地所在地地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。

土地鑑界完竣申請人可要求核發複丈成果圖:
地政事務所於複丈完竣後,應免費核發土地複丈成果圖。如屬於圖解法辦理,

複丈成果圖上應編列界址號數,並註明界標名稱、關係位置及實量邊長;

如 屬於數值法辦理者,成果圖上除應編列界址號數、註明界標名稱及關係位置外 ,

另加註土地界址座標。

申請人申請複丈案件,有以下情形之一,得於三個月內請求退還其已繳土地複丈費:

1.申請人在原定複丈日期一日前撤回申請者。
2.申請再鑑界,經查明第一次複丈確有錯誤者。
3.經通知補正逾期未補正而駁回者。
4.其他依法令應予退還者。
5.經複丈人員於排定日期前往實地複丈或測量時,申請人因故不須測量,當場撤回申請者,

地政事務所扣除以支出之勞務費後,將餘額予以退還。

1.再鑑界費用與鑑界費用相同(一筆$4000元)。

2.有申請再鑑界,而經過測量員再鑑界查明確定第一次複丈確實有錯誤,

得於三個月內請求(申請)退還其已繳土地複丈費(第一次申請鑑界的土地複丈費)。

3.依據工作經驗(目前從事代書業)鑑界時的界樁,最好是保留下來不要拔除,

除了可做為申請再鑑界時的證據外,蓋房子時就一定需要,才不會超出自己的

土地而佔用道路用地或別人的土地!

參考資料:1.奇摩知識

             2.新北市政府地政事務所網站

 

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