疑點叢叢

2017 年10/27寄雙掛號去新北市城鄉發展局查資料

申請為何我的私人建地被變更綠地

 

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至今也沒有回文,等候通知

今天打電話去問

結果還在審理中

 

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10/23 ,10/30向蔡英文總統申訴

今天新北市水利局回答如下

有關您陳情「本市中和區大仁段282-2地號土地」一事,本局說明如下:查本市中和區大仁段282-2地號土地係屬103年10月30日發布實施「變更中和都市計畫(第二次通盤檢討)

(都市計畫圖重製)」案內之「綠地用地」,自62年10月5日中和都市計畫發布實施即配合瓦

溝流經地區規劃設置,迄今土地使用分區無變更。另臺端所陳該筆土地原本是建地,

應指土地登記簿謄本之建地目而言,惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,

依土地使用現況所銓定,沿襲以來,該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,

內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

 

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1.媒體來源:民視新聞台

2.完整新聞標題/內文: 住家被規劃成綠地 民怒控新北市府 新北市中和大勇街一帶上百戶居民,

因為鄰居買賣房子意外發現,最近發現住了20、30年 合法住宅區的房子,竟然被新北市府

劃為綠地,導致房屋難以買賣,權益受損,而且綠地 跟住宅區價格至少相差10倍,

上百名居民上午聚集陳情,向市府討公道。 上百居民高喊口宣洩不滿,因為合法住家竟

被新北市府劃做綠地,林小姐的家就在瓦窯溝 東支流旁的老公寓,無法接受6、7年前買

的房子會變綠地,而住了25年的吳先生拿出地價 稅單,民國100年以前,只有單筆地號,

101年稅單卻成了兩筆地號,1/3劃為綠地。 擔任鄰長的方媽媽更氣,指著地上的都劃樁,

幾年前設置時,還不知道是什麼,現在終於 知道了新北市中和大勇街靠瓦窯溝東支流一帶,

因為整治計畫案,將合法住宅劃為綠地, 受影響的包括大勇街31巷、43巷、45巷週邊上百戶。

因為都市計畫和現實狀況有落差,導致合法建物變為綠地,新北市府承諾6個月內,

解決 住宅變綠地問題,但居民擔心權益受損,要市府快處理。

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1.而且我的土地有律師張維倩小姐(民進黨中和議員)的女兒,如果原來是綠地為何

她要103年8/25買綠地放到105年9/6申請分割土地後立即賣給新北市政府

那不是多此一舉

2.好房News記者林茂榮/新北報導 中和都市計畫變更第二次通盤檢討都市計畫圖重製案,

經內政部都市計畫委員會審竣再重新辦理公開展覽後,針對民眾陳情意見部分,

經103年4月3日新北市都市計畫委員會審議通過,把過去中和大勇街、圓通路、

華新街等合法建築劃為綠地、風景區、道路用地等30年來產生的疑義問題一次解決!

3.我的土地原本是建地,新北市水利局回答我的指土地登記簿謄本之建地目而言,

惟有關地目等則制度,係日據時期為課徵土地稅賦,土地使用現況所銓定,沿襲以來,

該制度於地籍資料之記載與土地使用現況已不相符,內政部自106年1月1日起業已將地目廢除。

試問為何全台灣只有新北市出現此問題,其它縣市都沒有此問題呢?

4.昨天請問新北市水利局回答,國有財產局也有和我們共有土地,只要是公家機關土地,

水利局說:我們都可以隨時借用,無須付任何費用,也不必向他們買,等於無償使用?

5.新北市中和區大勇街29巷、31巷、43巷及45巷與圓通路367巷20弄周邊,因多年前市府辦理都市計畫樁位定位出現誤差,導致住宅區合法房屋,約有150戶,有部分土地被畫為綠地及風景區。

新北市議員張瑞山今邀請新北市政府城鄉局計畫審議科長邱信智,針對「都市計畫變更後之後續影響」向受影響民眾說明。邱向市民道歉過去作業上的疏失,他表示,市府已針對相關誤差做出變更公告,會很認真的將出現誤差的定位樁調整回現況。資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導
表示是新北市政府城鄉局的錯誤,讓我建地變綠地,應該可以更正回來吧!

6.即然是綠地,何以新北市政府歷經44年都不知問題所在,要改成綠地立即能找出臻結?

  而且容許建商在土地蓋房出售,那不就說明是官商勾結嗎?

7.而且我土地如果是綠地,何以96年中和地政發給我所有權狀是建地,每年都要繳建地地價稅呢!

  


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那原本是綠地為何新北市政還要去變更呢!

而且今天打給新北市水利局一直強調我的土地是綠地

而且他們近幾年大量收購綠地另有其它用途不便說明

那不是說先收購民間私人土地以綠地購買,

暫時建公園和停車場等過幾年再將綠地變為建地

就可以蓋房子嗎?

難怪去查資料中和地政推中和區公所城鄉發展局就是不讓我查資料

百般刁難,讓我們辦不了事

而且他們說我原本是綠地請他們列印資料給我證明我 的土地是綠地

說是機密不能公開,要我自已上網查資料,不願意提供給我

地土都不能查自已的土地,那還有誰有資格能查呢!

政府官員都可以將私人土地隨意變更,只要他們想要

那地主是很無辜也很可憐,是無辜羔羊等的隨時被屠宰

公平正義在那裡呢!

參考資料:1.http://ppt.cc/0CGt

            2.https://news.housefun.com.tw/news/article/12935360524.html

            3.資料連合影音2014 11/6記者王長鼎報導

 

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